Calle De Taure 5 - Can Rimbau - Jésus

Traduction du texte en français : Can Bessó, un joyau caché avec une riche tapisserie historique, a évolué au fil des siècles, passant de ses débuts modestes à un lieu de vie convoité. Situé dans un cadre serein et pittoresque, il se trouve dans la province d'Ibiza, en Espagne, offrant un mélange d'histoire et de beauté naturelle. Avec des bâtiments anciens datant d'époques passées, Can Bessó maintient une atmosphère accueillante, idéale pour les amateurs de culture et d'histoire. Son emplacement privilégié offre un accès facile à la fois à la nature et aux commodités modernes, ce qui en fait une destination attrayante pour ceux qui recherchent une vie de luxe.

Statut du Marché Immobilier Exclusif

Le marché immobilier exclusif à Can Bessó est actuellement stable, avec une demande constante qui correspond presque à l'offre de maisons et d'appartements de luxe. La situation politique et économique de la région est également stable, ajoutant un point favorable pour l'investissement immobilier.

Commissions et Coûts Supplémentaires

Lors de l'achat d'une maison à Can Bessó, les acheteurs paient généralement une commission d'environ 3 % du prix de vente, tandis que les vendeurs paient une commission similaire. De plus, il est important de prendre en compte la taxe de transfert, qui est généralement de 10 %, ainsi que les frais de notaire, les coûts juridiques et les éventuelles inspections des bâtiments.

Taxes et Considérations Fiscales

L'impôt sur la fortune des biens privés ne s'applique pas directement à Can Bessó, mais il est crucial de vérifier les réglementations fiscales en vigueur. Les taxes sur les plus-values lors de la vente d'une propriété peuvent varier : les propriétés utilisées comme résidence principale bénéficient d'exonérations, tandis que les résidences de vacances peuvent être soumises à des taxes. Pour les entreprises, l'impôt sur les sociétés est de 25 %, tandis que l'impôt sur le revenu des résidents est progressif.

Options de Financement et de Prêt Hypothécaire

Les banques de Can Bessó offrent généralement des prêts hypothécaires couvrant jusqu'à 80 % de la valeur de la propriété. Cependant, les acheteurs doivent démontrer une capacité financière solide, car le rapport entre le capital national et étranger peut influencer l'approbation du prêt.

Zones Résidentielles et Accessibilité

Les zones les plus recherchées pour les maisons de luxe incluent la Zone Supérieure de Can Bessó, avec des vues panoramiques impressionnantes. L'accessibilité est excellente, grâce à un bon réseau routier et à la proximité de la ville d'Ibiza, à seulement 15 minutes en voiture. L'aéroport d'Ibiza, offrant des connexions nationales et internationales, est à seulement 20 minutes.

Éducation et Santé

Can Bessó est proche de certaines des meilleures institutions éducatives, telles que l'École Internationale de Montgó. En termes de santé, les résidents ont accès à l'Hôpital de Can Misses, bien équipé pour répondre aux besoins médicaux.

Écologie, Climat et Mode de Vie

Entouré par de magnifiques paysages naturels, avec des vues sur la mer et des paysages verdoyants, Can Bessó offre une qualité de vie exceptionnelle. Le climat est typiquement méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux, idéal pour les activités de plein air comme la randonnée et la voile. Les amateurs de shopping de luxe trouveront des boutiques exclusives, tandis que la gastronomie locale brille dans des restaurants renommés comme le Restaurant La Oliva.

Culture et Divertissement

Can Bessó accueille des événements culturels annuels très attendus, tels que le Festival de Musique d'Ibiza. Pour ceux qui s'intéressent à l'art, les musées et galeries à proximité, comme le Musée d'Art Contemporain d'Ibiza, offrent un aperçu approfondi de la scène culturelle.

Infrastructure et Services

Les infrastructures publiques sont bien développées, avec un accès à des services de base de haute qualité, garantissant que les résidents vivent confortablement à Can Bessó.