Cala Conta, connue pour ses eaux cristallines et ses couchers de soleil impressionnants, est un refuge paisible sur l'île d'Ibiza. Entourée d'une beauté naturelle stupéfiante et riche en histoire, ce joyau méditerranéen est une destination pour ceux qui recherchent un mode de vie luxueux et exclusif. Avec des racines remontant aux Phéniciens, la région compte divers sites d'intérêt culturel et historique, dont la remarquable tour Almenara de Conta. Géographiquement, Cala Conta est située sur la côte ouest d'Ibiza, couronnée de falaises époustouflantes et de vues panoramiques sur la mer.
Marché de l'immobilier de luxe à Cala Conta
Le marché immobilier de Cala Conta est solide et stable, avec une demande constante pour des maisons de luxe et des appartements. La stabilité politique et économique de la région assure un investissement sûr pour les acheteurs de biens immobiliers de haut niveau. La commission moyenne payée pour l'achat d'une maison de luxe peut varier, mais elle se situe généralement entre 3% et 6% du prix de vente.
Coûts supplémentaires lors de l'achat d'une maison de luxe à Cala Conta
Lors de l'achat d'une propriété de luxe à Cala Conta, il faut prendre en compte des frais supplémentaires tels que la taxe de transfert, qui est de 8%, les commissions des agents immobiliers, les frais de notaire, et les éventuels frais d'inspection de construction et frais juridiques.
Taxes à Cala Conta
La taxe de transfert sur la propriété privée à Cala Conta est de 8%. L'impôt sur le revenu des sociétés pour les entreprises enregistrées à Cala Conta est de 25%. Pour les résidents enregistrés, l'impôt sur le revenu varie en fonction du revenu, avec un maximum de 47%.
Exigences hypothécaires à Cala Conta
Les exigences générales pour obtenir un prêt hypothécaire à Cala Conta nécessitent un minimum de revenus stables et un apport personnel, qui est généralement de 20 à 30% du prix d'achat.
Zones résidentielles de luxe à Cala Conta
Les maisons de luxe les plus convoitées sont situées sur la côte, avec vue sur la mer et les célèbres couchers de soleil de Cala Conta.
Accessibilité et services à Cala Conta
Cala Conta est parfaitement située, à seulement 25 minutes en voiture de la ville d'Ibiza, et est bien desservie par les routes et les aéroports, l'aéroport international d'Ibiza étant le plus proche.
Éducation, sports et lifestyle à Cala Conta
La proximité d'Ibiza offre un large éventail d'institutions éducatives, des écoles internationales aux universités privées. Cala Conta est un paradis pour les amateurs de sports et d'activités de plein air, avec de nombreux magasins de luxe, restaurants de haute qualité, bars et clubs exclusifs à proximité.
Santé et infrastructures à Cala Conta
En ce qui concerne les services de santé, la proximité de la ville d'Ibiza donne accès à un réseau d'hôpitaux et de cliniques privés de haute qualité. L'infrastructure publique et la disponibilité des services à Cala Conta sont exceptionnelles, ce qui ajoute un attrait supplémentaire pour ceux qui recherchent un mode de vie luxueux à Ibiza.
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