Schoorl - Bergen Aan Zee - Alkmaar

Bergen (Hollande du Nord) respire l'histoire et la culture, avec son centre de village pittoresque, son riche patrimoine et entouré d'un paysage luxuriant. Promenez-vous à travers le Ruïnekerk vieux de plusieurs siècles, le cœur historique de Bergen, tout en appréciant la splendeur architecturale des maisons traditionnelles ici. Situé à une courte distance de la plage et des dunes, Bergen offre un mélange unique d'air de mer et de parfum de forêt. Avec un emplacement à quelques kilomètres d'Alkmaar et une courte distance en voiture d'Amsterdam, Bergen associe la vie rurale aux délices de la ville.

Le Marché Immobilier Exclusif à Bergen

Le marché immobilier exclusif à Bergen a fait preuve de stabilité ces dernières années, avec une demande constante, en particulier pour les maisons de luxe. La demande dépasse souvent l'offre, conduisant à un marché compétitif.

Stabilité Économique et Politique Locale

Bergen est connue pour son climat politique et économique stable, offrant un investissement sûr pour les acheteurs potentiels.

Coûts Associés à l'Achat d'une Maison de Luxe à Bergen

Lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement de luxe à Bergen, un acheteur devra tenir compte de coûts supplémentaires tels que les droits de mutation (2% du prix d'achat), les honoraires d'agence (en moyenne 1,5% - 2% du prix de vente), les frais de notaire (€ 1 000 - € 1 500), et éventuellement les frais d'inspection de la construction ou les honoraires d'un avocat.

Taxes à Bergen

Les droits de mutation sur l'immobilier privé à Bergen sont de 2%. Il n'y a pas d'impôt sur la fortune sur la propriété privée d'une maison à Bergen. Aucun impôt ne doit être payé sur le bénéfice lors de la vente d'une habitation qui sert de résidence principale aux Pays-Bas. Cependant, une taxe doit être payée lors de la vente d'une deuxième maison. Le taux d'imposition des entreprises à Bergen est de 25% et l'impôt sur le revenu pour les résidents varie entre 37,1% et 49,5% en fonction du revenu.

Conditions de Prêt Hypothécaire à Bergen

À Bergen, les conditions générales de prêt hypothécaire concernent un équilibre entre les fonds propres et le capital emprunté. Selon la situation financière, on peut emprunter jusqu'à 100% du prix d'achat.

Quartiers Résidentiels et Accessibilité

Les quartiers résidentiels les plus exclusifs de Bergen sont le village de Bergen lui-même et Bergen aan Zee. Bergen est facilement accessible en voiture et en train depuis la gare d'Alkmaar. Il est situé à environ 10 kilomètres d'Alkmaar, et à 60 kilomètres d'Amsterdam. Il est également proche de l'aéroport national Schiphol (50 km) et de l'aéroport international de Rotterdam (90 km).

Éducation à Bergen

Bergen compte plusieurs écoles primaires et secondaires, et il existe diverses institutions d'enseignement supérieur dans la ville voisine d'Alkmaar.

Caractéristiques de Bergen

Bergen est situé dans la province de Hollande du Nord et compte environ 30 000 habitants. Il est entouré d'un paysage varié, allant de la forêt et des dunes au paysage de polder. Le climat varie des étés doux aux hivers frais et humides. Bergen est le foyer de divers clubs de sport et de plein air, dont le club de football VV Bergen, le club de tennis LTC de Merel, et le club de golf Sluispolder. On y trouve également de nombreux magasins de style de vie de luxe, des lieux de divertissement exclusifs tels que l'hôtel blooming, et des restaurants haut de gamme comme le Restaurant Merlet.

Événements et Culture

Bergen dispose de divers musées et galeries, tels que le musée Kranenburgh et le Kunsthuis Marc Chagall. Il est également le siège de Kunst10daagse, un événement récurrent annuel où de nombreux artistes exposent leurs œuvres.

Soins Médicaux à Bergen

Pour les soins de santé, les résidents peuvent se rendre chez divers médecins généralistes à Bergen. Pour des soins médicaux spécialisés, le Noordwest Ziekenhuisgroep Alkmaar et diverses cliniques sont à une courte distance en voiture.

Infrastructures et Installations

Bergen offre d'excellentes installations publiques et une infrastructure bien entretenue, en faisant un lieu de vie attractif pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'espace ainsi que les commodités urbaines à proximité.