Schoorl - Bergen Aan Zee - Alkmaar

Bergen (Holanda del Norte) respira historia y cultura, con su pintoresco centro de pueblo, rico patrimonio, y rodeado por un exuberante paisaje. Camine por el centenario Ruïnekerk, el núcleo de Bergen histórico, mientras disfruta del esplendor arquitectónico de las casas tradicionales aquí. Ubicado a poca distancia de la playa y las dunas, Bergen ofrece una mezcla única de aire marino y aroma de bosque. Con una ubicación a solo unos kilómetros de Alkmaar y un corto trayecto en coche hasta Ámsterdam, Bergen combina la vida rural con los placeres de la ciudad.

El mercado de viviendas exclusivas en Bergen

El mercado de viviendas exclusivas en Bergen ha demostrado ser estable en los últimos años, con un flujo constante de demanda, particularmente para casas de lujo. La demanda a menudo supera la oferta, lo que lleva a un mercado competitivo.

Estabilidad económica y política local

Bergen es conocido por su clima político y económico estable, ofreciendo una inversión segura para los compradores potenciales.

Costos asociados con la compra de una casa de lujo en Bergen

Al comprar una casa o apartamento de lujo en Bergen, un comprador deberá considerar costos adicionales como el impuesto de transferencia (2% del precio de compra), tarifas de agencia (promedio del 1.5% - 2% del precio de venta), tarifas notariales (€ 1,000 - € 1,500), y posibles tarifas de inspección de construcción o abogado.

Impuestos en Bergen

El impuesto de transferencia sobre bienes raíces privados en Bergen es del 2%. No hay impuesto a la riqueza sobre la propiedad privada de una casa en Bergen. No es necesario pagar impuestos sobre las ganancias cuando se vende una vivienda que sirve como residencia principal en los Países Bajos. Sin embargo, el impuesto debe ser pagado al vender una segunda vivienda. La tasa de impuesto comercial para las empresas en Bergen es del 25% y el impuesto sobre la renta para los residentes varía entre el 37.1% y el 49.5% dependiendo de los ingresos.

Requisitos de hipoteca en Bergen

En Bergen, los requisitos generales de hipoteca se refieren a un equilibrio entre el capital propio y el capital prestado. Dependiendo de la situación financiera, uno puede pedir prestado hasta el 100% del precio de compra.

Zonas residenciales y accesibilidad

Las zonas residenciales más exclusivas de Bergen son el pueblo de Bergen en sí y Bergen aan Zee. Bergen es fácilmente accesible en coche y tren desde la estación de Alkmaar. Está a unos 10 kilómetros de Alkmaar y a 60 kilómetros de Ámsterdam. También está cerca del aeropuerto nacional Schiphol (50 km) y del aeropuerto internacional de Rotterdam (90 km).

Educación en Bergen

Bergen cuenta con varias escuelas primarias y secundarias, y hay varias instituciones de educación superior en la cercana ciudad de Alkmaar.

Características de Bergen

Bergen se encuentra en la provincia de Holanda del Norte y tiene alrededor de 30,000 habitantes. Está rodeado por un paisaje variado, desde bosques y dunas hasta paisaje de pólder. El clima varía desde veranos suaves hasta inviernos frescos y húmedos. Bergen es hogar de varios clubes deportivos y al aire libre, incluyendo el club de fútbol VV Bergen, el club de tenis LTC de Merel, y el club de golf Sluispolder. También hay numerosas tiendas de estilo de vida de lujo, locales de entretenimiento exclusivos como el hotel blooming, y restaurantes de alta gama como el restaurante Merlet.

Eventos y Cultura

Bergen cuenta con varios museos y galerías, como el museo Kranenburgh y el Kunsthuis Marc Chagall. También es hogar del Kunst10daagse, un evento anual recurrente donde muchos artistos exhiben sus obras.

Atención médica en Bergen

Para atención de salud, los residentes pueden ir a varios médicos generales en Bergen. Para atención médica especializada, el Noordwest Ziekenhuisgroep Alkmaar y varias clínicas están a un corto trayecto en coche.

Infraestructura y facilidades

Bergen ofrece excelentes instalaciones públicas y una infraestructura bien mantenido, lo que lo hace un lugar atractivo para vivir para aquellos que buscan tanto la tranquilidad y el espacio como las comodidades urbanas cercanas.