Maria De La Salut - Petra - Santa Margalida

Ariany, un pittoresque village situé dans la province des Îles Baléares en Espagne, déborde de charme et d'histoire. Ancré sur la plaine centrale de Majorque, les monuments historiques d'Ariany et ses rues pavées remontent à ses racines médiévales. Ce charmant village, baigné par les eaux chaudes de la Méditerranée, impressionne par son emplacement géographique unique et le vaste patrimoine culturel qu'il offre. Du impressionnant Temple Paroissial d'Ariany aux anciens murs du village, chaque coin est imprégné d'histoire.

Marché immobilier de luxe à Ariany

Le marché de l'immobilier de luxe à Ariany est continuellement solide, grâce à son exclusivité et son emplacement géographique privilégié. Un équilibre parfait entre l'offre et la demande est observé dans la vente de maisons et d'appartements luxueux. La stabilité politique et économique du village permet une croissance durable du secteur immobilier.

Commissions et Taxes

Bien que les commissions puissent varier, un acheteur immobilier à Ariany peut s'attendre à payer environ 3% en commissions d'agence, tandis que le vendeur peut payer jusqu'à 5%. Cette redevance couvrira des frais, tels que les frais de notaire, les tarifs d'inspection du bâtiment et d'éventuels coûts juridiques. La taxe de transfert typique à Ariany est d'environ 10% pour l'immobilier. De plus, les résidents doivent payer une taxe sur la fortune qui varie en fonction de la valeur de leurs propriétés.

Hypothèques et financements

En général, pour obtenir une hypothèque à Ariany, les acheteurs doivent avoir un historique de crédit solide et démontrer leur capacité à rembourser le prêt. En règle générale, un acheteur peut obtenir une hypothèque allant jusqu'à 80% du prix d'achat de la propriété.

Vie luxueuse à Ariany

Les quartiers les plus recherchés pour les maisons de luxe à Ariany sont généralement ceux qui offrent des vues panoramiques sur la Méditerranée. Ariany est facilement accessible par la route et par le rail, et n'est qu'à une heure de route de la ville de Palma. Il dispose d'aéroports nationaux et internationaux, l'aéroport de Palma de Majorque étant le plus proche.

Aspects sociaux et culturels

Ariany est un véritable havre pour les amoureux de la nature et les amateurs de sports de plein air, avec des vues imprenables sur la montagne, la mer et les oliveraies. Il offre une grande variété de magasins de luxe, tout en disposant de restaurants et d'hôtels haut de gamme. La scène culturelle n'est pas en reste, avec des événements historiques répétés chaque année, tels que la célèbre Fiesta de San Antonio, et une abondance de musées, galeries et théâtres à proximité. En conclusion, vivre à Ariany, c'est choisir un mode de vie enrichi par une histoire riche, une économie stable et un environnement naturellement beau. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une maison luxueuse, dans un cadre tranquille et serein.