Maria De La Salut - Petra - Santa Margalida

Ariany, ein malerisches Dorf in der Provinz der Balearen in Spanien, ist voller Charme und Geschichte. Im zentralen Tiefland von Mallorca gelegen, gehen die historischen Denkmäler von Ariany und ihre kopfsteingepflasterten Straßen auf ihre mittelalterlichen Wurzeln zurück. Dieses charmante Dorf, das von den warmen Gewässern des Mittelmeers umspült wird, beeindruckt durch seine einzigartige geografische Lage und das umfangreiche kulturelle Erbe, das es bietet. Vom beeindruckenden Pfarrtempel von Ariany bis zu den alten Mauern des Dorfes ist jede Ecke von Geschichte durchdrungen.

Luxusimmobilienmarkt in Ariany

Der Luxusimmobilienmarkt in Ariany ist durch seine Exklusivität und privilegierte geografische Lage ständig stark. Beim Verkauf von luxuriösen Häusern und Wohnungen lässt sich ein perfektes Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage beobachten. Die politische und wirtschaftliche Stabilität des Dorfes ermöglicht ein nachhaltiges Wachstum des Immobiliensektors.

Provisionen und Steuern

Obwohl Provisionen variieren können, kann ein Immobilienkäufer in Ariany davon ausgehen, dass er etwa 3% in Agenturprovisionen bezahlen muss, während der Verkäufer bis zu 5% zahlen kann. Diese Gebühr deckt Kosten wie Notarkosten, Gebäudeinspektionskosten und mögliche Rechtskosten ab. Die übliche Grunderwerbsteuer in Ariany beträgt etwa 10% für Immobilien. Darüber hinaus müssen Einwohner eine Vermögensteuer zahlen, die je nach Wert ihrer Immobilien variiert.

Hypotheken und Finanzierung

Im Allgemeinen müssen Käufer in Ariany, um eine Hypothek zu erhalten, eine solide Kreditgeschichte aufweisen und die Fähigkeit zur Rückzahlung des Darlehens nachweisen. In der Regel kann ein Käufer eine Hypothek von bis zu 80% des Kaufpreises der Immobilie aufnehmen.

Luxuriöses Wohnen in Ariany

Die begehrtesten Stadtteile für Luxuswohnungen in Ariany sind in der Regel solche mit Panoramablick auf das Mittelmeer. Ariany ist sowohl per Straße als auch per Schiene leicht erreichbar und nur eine Autostunde von der Stadt Palma entfernt. Es verfügt über nationale und internationale Flughäfen, wobei der Flughafen Palma de Mallorca der nächstgelegene ist.

Soziale und kulturelle Aspekte

Ariany ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler, mit atemberaubenden Blicken auf das Gebirge, das Meer und die Olivenhaine. Es bietet eine Vielzahl von Luxusgeschäften und gleichzeitig renommierte Restaurants und Hotels. Die Kulturszene bleibt nicht zurück, mit jährlich wiederholten historischen Ereignissen, wie der bekannten Fiesta de San Antonio, sowie einer Fülle von Museen, Galerien und Theatern in der Umgebung. Zum Abschluss, in Ariany zu leben bedeutet, einen Lebensstil zu wählen, der durch reiche Geschichte, eine stabile Wirtschaft und eine natürlich schöne Umgebung bereichert wird. Es ist der perfekte Ort für diejenigen, die auf der Suche nach einem luxuriösen Zuhause in einer ruhigen und friedlichen Umgebung sind.