S'arracó - Andratx / Urbanisation Es Camp De Mar - Camp De Mar

Nichée dans la province des îles Baléares, Andratx est un joyau historique avec un riche patrimoine datant de l'époque romaine. Des traces de son passé fleurissent en des lieux tels que l'église de Santa Maria d'Andratx ou la tour de Cala en Basset, située dans un cadre géographique spectaculaire qui combine montagnes et côte méditerranéenne.

Marché de l'immobilier contemporain à Andratx

Le marché des propriétés exclusives à Andratx reste fort avec une demande stable qui correspond à l'offre de propriétés de luxe. Les acheteurs et les vendeurs peuvent s'attendre à une commission immobilière moyenne de 5% à 7%. Cependant, l'achat d'une maison à Andratx implique également de prendre en compte des coûts supplémentaires tels que le Taxe de Transfert (ITP) qui pour les propriétés de luxe peut atteindre jusqu'à 10%.

Taxes à Andratx

L'impôt sur la fortune à Andratx est variable et dépend de la valeur de la propriété. En ce qui concerne les gains de la vente d'une propriété, il est nécessaire de prendre en compte les taxes pour les résidences principales et secondaires. De plus, l'impôt sur les sociétés est de 25% et l'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés est échelonné en fonction du niveau de revenu.

Hypothèques et immobilier de luxe à Andratx

La plupart des entités financières offrent jusqu'à 70% de la valeur estimée de la propriété en hypothèque. Le quartier de Monport et la zone de Camp de Mar se distinguent comme les zones résidentielles les plus exclusives à Andratx.

Connectivité et installations à Andratx

Andratx bénéficie d'un accès routier facile à Palma de Majorque, la grande ville la plus proche, située à environ 30 km. En ce qui concerne les aéroports, le plus proche est l'aéroport international de Palma de Majorque. Andratx dispose d'établissements éducatifs prestigieux tels que le Centre d'enseignement Ágora Portals et l'Institut Santa Ponsa.

Mode de vie à Andratx

Embelli par la nature avec des montagnes et des plages, Andratx offre un climat doux idéal pour une large gamme d'activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme ou le golf au Andratx Golf Club. En termes de gastronomie, Andratx se distingue avec des restaurants haut de gamme comme Oliu ou Trespais. Les amateurs de luxe trouveront des boutiques de créateurs dans le proche Puerto de Andratx. Parmi les événements populaires, on peut citer sa Semaine de Pâques traditionnelle et la Foire d'avril. En matière de soins de santé, les résidents d'Andratx peuvent accéder à plusieurs hôpitaux et cliniques des environs tels que la clinique Juaneda Miramar et l'hôpital Son Espases. Avec une infrastructure publique bien entretenue et des services facilement disponibles, la qualité de vie à Andratx est inégalée.