S'arracó - Camp De Mar - Andratx / Urbanisation Es Camp De Mar

In der Provinz der Balearen eingebettet, ist Andratx ein historisches Juwel mit einer reichen Erbschaft, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Spuren seiner Vergangenheit erblühen an Orten wie der Kirche Santa Maria de Andratx oder dem Turm Cala en Basset, gelegen in einer spektakulären geografischen Umgebung, die Berge und die Mittelmeerküste verbindet.

Zeitgenössischer Immobilienmarkt in Andratx

Der Markt für exklusive Immobilien in Andratx bleibt stark mit einer stabilen Nachfrage, die dem Angebot an Luxusimmobilien entspricht. Käufer und Verkäufer können mit einer durchschnittlichen Immobilienprovision von 5% bis 7% rechnen. Beim Kauf eines Hauses in Andratx müssen jedoch auch zusätzliche Kosten wie die Grunderwerbsteuer (ITP) berücksichtigt werden, die für Luxusimmobilien bis zu 10% betragen kann.

Steuern in Andratx

Die Vermögenssteuer in Andratx ist variabel und hängt vom Immobilienwert ab. Im Hinblick auf Gewinne aus dem Verkauf einer Immobilie müssen Steuern für Haupt- und Zweitwohnsitze berücksichtigt werden. Zudem beträgt die Körperschaftsteuer 25% und die Einkommensteuer für registrierte Einwohner ist gestaffelt abhängig vom Einkommensniveau.

Hypotheken und Luxusimmobilien in Andratx

Die meisten Finanzinstitute bieten bis zu 70% des bewerteten Immobilienwerts in Form einer Hypothek an. Das Viertel Monport und das Gebiet Camp de Mar heben sich als die exklusivsten Wohngegenden in Andratx hervor.

Verkehrsanbindung und Einrichtungen in Andratx

Andratx genießt eine einfache Straßenanbindung nach Palma de Mallorca, der nächstgelegenen Großstadt, die etwa 30 km entfernt liegt. Was Flughäfen angeht, so ist der nächstgelegene der internationale Flughafen Palma de Mallorca. Andratx verfügt über renommierte Bildungseinrichtungen wie das Ágora Portals Teaching Centre und das Institut Santa Ponsa.

Lebensstil in Andratx

Verschönert durch Natur mit Bergen und Stränden, bietet Andratx ein mildes Klima, das ideal ist für eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Golf im Andratx Golf Club. In Bezug auf die Gastronomie sticht Andratx hervor mit erstklassigen Restaurants wie Oliu oder Trespais. Luxusliebhaber finden Designer-Boutiquen im nahegelegenen Puerto de Andratx. Beliebte Veranstaltungen sind die traditionelle Osterwoche und die Aprilmesse. In Bezug auf die Gesundheitsversorgung haben die Bewohner von Andratx Zugang zu mehreren Krankenhäusern und Kliniken in der Nähe, wie der Juaneda Miramar Klinik und dem Krankenhaus Son Espases. Mit gut gepflegter öffentlicher Infrastruktur und leicht verfügbaren Dienstleistungen ist die Lebensqualität in Andratx unübertroffen.