Diano S. Pietro - Diano Castello - Imperia

Nichée dans la vallée ensoleillée de la chaîne de montagnes des Pyrénées, la principauté d'Andorre peut se vanter d'une histoire impressionnante qui remonte à Charlemagne. Riche en sites historiques, de la imposante cathédrale de Sant Esteve aux anciennes maisons de pierre de la vieille ville, elle témoigne de la confluence de la culture catalane et française. Son paysage impeccable ajouté à son emplacement géographique stratégique entre l'Espagne et la France fait d'Andorre un paradis pour ceux qui cherchent le summum du luxe.

Le marché immobilier de luxe en Andorre

Le marché immobilier exclusif andorran reste résilient et stable, malgré les fluctuations des économies mondiales. La demande de maisons et appartements de luxe suit constamment le rythme de l'offre, contribuant à un marché équilibré et sain. Cette stabilité peut être attribuée à l'environnement politique stable et à l'économie robuste de l'Andorre. Lors de l'achat d'un bien immobilier de luxe en Andorre, les acheteurs et les vendeurs paient généralement des taux de commission immobilière conformes aux normes internationales. Des frais supplémentaires, comme le droit de mutation, les frais de notaire et d'éventuels coûts d'inspection ou juridiques doivent également être pris en compte. Le droit de mutation sur la propriété privée est à un taux modeste comparé à d'autres nations européennes, ce qui incite à investir dans la propriété en Andorre. Andorre est bien réglementée et financièrement avantageuse pour les propriétaires. L'impôt sur la fortune des particuliers et l'impôt sur les sociétés sur les bénéfices des entreprises enregistrées sont compétitivement bas. Avec l'avantage de ne pas payer d'impôt sur le profit réalisé lors de la vente d'une maison privée utilisée comme résidence principale ou secondaire, c'est un site attrayant pour les investisseurs immobiliers. L'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés est tout aussi attrayant, ce qui est bénéfique pour ceux qui résident dans le pays.

Andorre : Un logement de rêve

Grâce à sa topographie de montagne, Andorre offre de superbes zones résidentielles avec une vue panoramique sur les montagnes. Des emplacements de choix comme Les Escaldes et la capitale, Andorra la Vella, attirent la communauté fortunée avec leur superbe gamme de maisons de luxe. Andorre bénéficie d'une excellente accessibilité par la route et est bien reliée aux principales villes comme Barcelone et Toulouse. La principauté est facilement accessible depuis les grands aéroports internationaux tels que l'aéroport de Toulouse-Blagnac et l'aéroport de Barcelone-El Prat.

Un mode de vie de luxe durable

La communauté d'Andorre a accès à certaines des meilleures institutions éducatives. Le pays accueille plusieurs écoles très performantes dont Agora International Andorra et le collège La Miranda, ainsi que des universités de premier ordre. Andorre est située dans la province des Vallées et abrite une population de justes plus de 77 000 habitants. Des vastes montagnes aux ruisseaux d'eau pure, le paysage immaculé d'Andorre témoigne de son engagement envers la préservation de la nature. Andorre connaît un climat de haute montagne, avec des étés chauds et secs et des hivers modérément froids, ce qui en fait une destination tout au long de l'année pour les amoureux de la nature. Les activités de plein air et sportives sont nombreuses en Andorre, avec le ski, le snowboard, le vélo de montagne et la randonnée étant des offres populaires. Abritant de nombreuses boutiques haut de gamme, des restaurants de haute qualité et des magasins de style de vie de luxe, Andorre répond aux goûts vestimentaires et culinaires de la population haut de gamme. L'hôtel Park Piolets et l'Hôtel Plaza Andorre font partie des nombreux établissements hôteliers estimés. Les événements annuels comme l'Andorra Ultra Trail et le Festival AndDays attirent des visiteurs du monde entier. Une variété d'installations artistiques, de musées et de galeries comme le Musée Carmen Thyssen Andorre et la galerie ArtAlset enrichissent la scène culturelle d'Andorre. L'infrastructure publique d'Andorre est bien entretenue, avec des hôpitaux de premier rang comme l'Hôpital Nostra Senyora de Meritxell qui fournissent d'excellents soins de santé. Pour les résidents comme pour les touristes, Andorre offre un style de vie luxueux et confortable au milieu de paysages époustouflants et de commodités sophistiquées.