Orient - Santa Maria Del Cami (île de Majorque) - Santa Maria Del Cami

Situé dans la capitale de l'île de Majorque, le village pittoresque d'Alaró a su préserver son caractère historique et son patrimoine culturel dans toute sa splendeur, avec son château médiéval ornant le sommet de la montagne. Entouré par l'impressionnante Sierra de Tramuntana et avec un accès imbattable aux sentiers de randonnée, Alaró est un joyau géographique et architectural. Anciens pressoirs à olives, maisons de pierre et rues étroites créent une atmosphère de rêve qui attire ceux qui recherchent un style de vie luxueux. Alaró est un endroit calme et charmant, avec un accès facile à la capitale de l'île, Palma, à seulement 20 minutes en voiture.

Marché Immobilier Exclusif à Alaró

Le marché actuel des propriétés exclusives à Alaró est fort et stable. La demande pour des maisons et des appartements de luxe dépasse souvent l'offre, ce qui en fait un lieu d'investissement attrayant. La commission immobilière moyenne qu'un acheteur paie lors de l'achat d'une maison à Alaró est d'environ 5%, tandis que la commission qu'un vendeur paie lors de la transaction est généralement de 3%.

Frais Supplémentaires lors de l'Achat d'une Maison de Luxe à Alaró

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Alaró, divers frais supplémentaires doivent être pris en compte. La taxe de transfert, dont le pourcentage varie en fonction de la propriété et de sa valeur, les commissions des agents immobiliers, les frais de notaire et les éventuels frais d'inspection de construction ou frais juridiques peuvent augmenter considérablement le coût final de la maison. D'autre part, l'impôt sur la fortune pour une maison à Alaró est l'un des plus bas de la région.

Conditions de Prêt pour l'Achat d'une Maison à Alaró

Les conditions de prêt pour l'achat d'une maison à Alaró sont généralement favorables pour les acheteurs. Il faut généralement prouver un revenu minimum et un apport initial compris entre 20% et 50% du prix d'achat. Le prêt hypothécaire maximum qui peut être obtenu sur le prix d'achat à Alaró est dans la tranche supérieure de la région.

Emplacement et Accessibilité d'Alaró

Alaró est stratégiquement situé au centre de Majorque, facilitant l'accès par voie routière et ferroviaire. Il est à quelques kilomètres de Palma, la ville la plus proche, et des aéroports nationaux et internationaux. Alaró se caractérise par sa proximité avec les principales écoles et institutions de formation.

Vie de Luxe à Alaró

Alaró offre une variété d'options pour les activités sportives et de plein air, comme la randonnée, le cyclisme, et l'équitation. Les magasins de luxe sont également une attraction majeure à Alaró, en particulier ceux proposant des articles de décoration, de mode et de gastronomie. L'offre gastronomique et hôtelière est l'une des plus exclusives de l'île, avec des restaurants de haute qualité et des hôtels de luxe. Alaró compte également plusieurs musées, galeries et théâtres célèbres dans le domaine de l'art et de la culture. Enfin, l'état de l'infrastructure publique et la disponibilité des services à Alaró sont excellents, avec tout le confort nécessaire pour un style de vie de luxe.