Orient - Santa Maria Del Cami (Insel Mallorca) - Santa Maria Del Cami

Das malerische Dorf Alaró, gelegen in der Hauptstadt der Insel Mallorca, hat seinen historischen Charakter und kulturelles Erbe in all seiner Pracht bewahrt, mit seiner mittelalterlichen Burg, die den Gipfel des Berges schmückt. Umgeben von der beeindruckenden Sierra de Tramuntana und mit unschlagbaren Zugang zu Wanderwegen, ist Alaró ein geografisches und architektonisches Juwel. Alte Olivenpressen, Steinhäuser und schmale Straßen erzeugen eine traumhafte Atmosphäre, die diejenigen anzieht, die einen luxuriösen Lebensstil suchen. Alaró ist ein ruhiger und charmanter Ort, mit einfacher Anbindung an die Hauptstadt der Insel, Palma, die nur 20 Autominuten entfernt ist.

Exklusiver Immobilienmarkt in Alaró

Der aktuelle Markt für exklusive Immobilien in Alaró ist stark und stabil. Die Nachfrage nach Luxushäusern und Wohnungen übersteigt oft das Angebot, was es zu einem attraktiven Investitionsort macht. Die durchschnittliche Immobilienprovision, die ein Käufer beim Kauf eines Hauses in Alaró zahlt, liegt bei rund 5%, während die Provision, die ein Verkäufer bei der Transaktion zahlt, in der Regel 3% beträgt.

Zusätzliche Kosten beim Kauf einer Luxusimmobilie in Alaró

Beim Kauf einer Luxusimmobilie in Alaró müssen verschiedene zusätzliche Kosten berücksichtigt werden. Die Grunderwerbsteuer, deren Prozentsatz je nach Immobilie und ihrem Wert variiert, Maklerprovisionen, Notarkosten und mögliche Bauinspektions- oder Rechtskosten können die endgültigen Kosten des Hauses erheblich erhöhen. Andererseits gehört die Vermögenssteuer auf ein Haus in Alaró zu den niedrigsten der Region.

Hypothekenbedingungen beim Kauf eines Hauses in Alaró

Die Hypothekenanforderungen beim Kauf eines Hauses in Alaró sind in der Regel für Käufer vorteilhaft. Es muss üblicherweise ein Mindesteinkommen nachgewiesen werden und eine Anzahlung zwischen 20% und 50% des Kaufpreises erfolgen. Die maximale Hypothek, die auf den Kaufpreis in Alaró erhältlich ist, liegt in der höheren Staffel der Region.

Lage und Erreichbarkeit von Alaró

Alaró liegt strategisch günstig im Zentrum von Mallorca und ermöglicht einen guten Zugang sowohl über die Straße als auch mit der Bahn. Es ist nur wenige Kilometer von Palma, der nächsten Stadt, sowie von nationalen und internationalen Flughäfen entfernt. Alaró zeichnet sich durch seine Nähe zu den wichtigsten Schulen und Bildungseinrichtungen aus.

Luxusleben in Alaró

Alaró bietet eine Vielzahl von Sport- und Freizeitaktivitäten, wie Wandern, Radfahren und Reiten. Luxusgeschäfte sind ebenfalls eine der Hauptattraktionen in Alaró, insbesondere solche, die Dekoration, Mode und Gastronomieartikel anbieten. Das gastronomische und Hotellerieangebot ist eines der exklusivsten auf der Insel, mit hochwertigen Restaurants und Luxushotels. Alaró verfügt auch über mehrere berühmte Museen, Galerien und Theater im Bereich Kunst und Kultur. Abschließend ist der Zustand der öffentlichen Infrastruktur und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen in Alaró ausgezeichnet, mit allem notwendigen Komfort für einen luxuriösen Lebensstil.