Koilada - Salónica - Panorama

Voio es una zona pintoresca conocida por su rica historia y sus impresionantes paisajes naturales, ubicada en la provincia de Macedonia Occidental, Grecia. Ofrece varios sitios históricos, incluidas iglesias bizantinas y los tradicionales pueblos de piedra que salpican sus onduladas colinas. Con un entorno sereno marcado por bosques verdes y ríos claros y fluidos, Voio ofrece tanto a los locales como a los visitantes una belleza escénica notable. Su proximidad a grandes centros urbanos asegura acceso a comodidades modernas mientras mantiene un ambiente distintivamente tranquilo.

El Mercado Exclusivo de Propiedades en Voio

El mercado de propiedades de lujo en Voio es actualmente estable, caracterizado por una demanda y oferta equilibrada de casas y apartamentos de alto nivel. Dada la ubicación deseable y las ofertas exclusivas de Voio, la demanda de viviendas de lujo tiende a igualar la disponibilidad, atrayendo a compradores exigentes que buscan tanto prestigio como tranquilidad. La situación política y económica en Voio se mantiene estable, contribuyendo a un entorno seguro para las inversiones inmobiliarias.

Impuestos y Costos Asociados con la Compra de Propiedades de Lujo en Voio

Al adquirir una casa de lujo en Voio, los compradores deben considerar costos adicionales, como una comisión inmobiliaria de típicamente 2-3% para tanto el comprador como el vendedor. El impuesto de transferencia sobre la propiedad privada es generalmente alrededor del 3%. Los honorarios notariales, los costos legales y las inspecciones detalladas de construcción también son gastos esenciales a incluir en su presupuesto. En Voio, el impuesto sobre el patrimonio puede afectar la propiedad privada de una casa si es aplicable dependiendo del valor. La venta de una residencia principal no incurre en impuestos sobre las ganancias de capital, pero las ganancias de una segunda o casa de vacaciones están sujetas a impuestos locales.

Información sobre Financiamiento e Hipotecas

Los requisitos para hipotecas en Voio exigen una proporción sustancial de capital propio, cubriendo típicamente al menos el 20% del precio de compra, con bancos ofreciendo hasta un 80% de financiamiento dependiendo de la solvencia. Los requisitos de ingresos también juegan un papel crucial en la determinación de los términos de la hipoteca. El panorama hipotecario de Voio admite un préstamo máximo determinado por el valor tasado de la propiedad y el perfil financiero del comprador.

Viviendo el Estilo de Vida de Lujo en Voio

Voio es famoso por sus áreas residenciales opulentas, como los vecindarios alrededor de Siatista y Tsotyli, conocidos por sus propiedades lujosas. La accesibilidad de Voio es sencilla, con conexiones viales a la ciudad cercana de Kozani, ubicada aproximadamente a 60 kilómetros. Además, el Aeropuerto Internacional de Tesalónica y el Aeropuerto Nacional de Ioannina están a una distancia razonable en automóvil, ofreciendo conectividad tanto nacional como internacional.

Educación, Cultura y Ocio en Voio

El área está servida por destacadas instituciones educativas, incluidas escuelas locales y la proximidad a la Universidad de Macedonia Occidental. Voio ofrece una abundancia de actividades culturales y al aire libre, desde explorar las exuberantes montañas de Voio hasta participar en eventos como el Festival Anual del Vino de Siatista. Boutiques lujosas están disponibles en las partes más acomodadas de la región, junto con hoteles de alta calidad como Archontiko Siatistas y experiencias gastronómicas celebradas en restaurantes como "Tzoumagias."

Salud e Infraestructura

Los servicios de salud en Voio están bien equipados con instalaciones como el Hospital General en Kozani y varias clínicas locales, asegurando que los residentes tengan acceso a atención médica integral. La infraestructura pública, incluidos caminos y servicios, está bien mantenida, asegurando un alto estándar de vida para sus residentes. La mezcla de rica historia, belleza natural y comodidades lujosas de Voio lo convierte en un destino ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo en un paisaje griego distintivo.