Brod Moravice - Ravna Gora - Delnice

Ubicado en la región de Gorski Kotar en el norte de Croacia, Skrad es un pintoresco pueblo lleno de historia y encanto natural. Este hermoso lugar es conocido por su cercanía al impresionante Zeleni Vir y Vražji Prolaz, maravillas naturales que atraen a visitantes durante todo el año. Históricamente, Skrad ha jugado un papel significativo como un cruce de caminos para el comercio y un retiro para los amantes de la naturaleza que buscan un respiro de la vida urbana. Su ubicación ofrece fácil acceso a los verdes alrededores del bosque de Gorski Kotar, convirtiéndolo en un refugio para aquellos que aprecian un entorno tranquilo y sereno con ricos matices culturales.

Casas de Lujo en Skrad: Un Mercado Fuerte y Estable

El mercado inmobiliario exclusivo en Skrad actualmente es fuerte y estable, respaldado por una demanda constante de viviendas de lujo. Mientras que la oferta se mantiene razonablemente estable, la demanda sigue creciendo a medida que más compradores se sienten atraídos por la belleza natural del área y su estilo de vida tranquilo. Este equilibrio contribuye a un entorno robusto y atractivo para posibles propietarios de viviendas.

Estabilidad Política y Económica

Skrad se beneficia de una situación política y económica estable, lo que garantiza un clima de inversión seguro para los compradores de propiedades. La gestión del pueblo se centra en el desarrollo sostenible y en preservar el entorno natural, lo que aumenta su atractivo como destino de lujo.

Consideraciones de Costos para Compradores y Vendedores

Al comprar una casa de lujo en Skrad, los compradores deben considerar costos adicionales como un impuesto de transferencia, que suele ser alrededor del 3% del valor de la propiedad. Las comisiones de los agentes inmobiliarios promedian alrededor del 3% para los compradores, mientras que los vendedores también pueden esperar pagar alrededor del 3%. Otros gastos potenciales incluyen honorarios notariales, costos legales y, si es necesario, inspecciones de construcción.

Fiscalidad en Skrad

No hay impuesto sobre el patrimonio en la propiedad privada en Skrad, lo que es una ventaja significativa para los propietarios. Las ganancias por la venta de una residencia principal generalmente están exentas de impuestos, pero pueden aplicarse impuestos si la propiedad es una segunda residencia o casa de vacaciones. El impuesto corporativo sobre las ganancias es de aproximadamente el 18%, y el impuesto sobre la renta para los residentes varía entre el 20% y el 30%, dependiendo de los niveles de ingresos.

Accesibilidad y Transporte

Skrad es accesible tanto por carretera como por ferrocarril, con conexiones que facilitan relativamente llegar desde ciudades más grandes. Se encuentra aproximadamente a 100 kilómetros de Rijeka, la ciudad grande más cercana, y es accesible de manera similar a aeropuertos nacionales e internacionales como el Aeropuerto de Rijeka y el Aeropuerto de Pleso en Zagreb, lo que mejora la conveniencia para residentes y turistas por igual.

Vida y Estilo de Vida de Lujo

Skrad ofrece áreas residenciales exclusivas que son altamente codiciadas, proporcionando vistas impresionantes y tranquilidad inigualable. Aunque el pueblo en sí es modesto en tamaño, las tiendas de lujo y las experiencias gastronómicas de alta calidad pueden disfrutarse en la cercana Rijeka. Para aquellos interesados en deportes y actividades al aire libre, el paisaje circundante ofrece oportunidades para el senderismo, el ciclismo y la exploración de reservas naturales.

Oportunidades Culturales y Educativas

En cuanto a servicios educativos, Skrad está cerca de varias escuelas e instituciones de formación de renombre, con opciones adicionales disponibles en centros urbanos cercanos. El pueblo y sus alrededores albergan varios eventos culturales y son hogar de espacios de arte y cultura, como museos y teatros de Rijeka, ofreciendo una rica inmersión cultural.

Salud e Infraestructura Pública

La atención médica en los alrededores es integral, con hospitales y clínicas ubicados en y alrededor de la zona, asegurando que los residentes tengan acceso a atención médica de calidad. La infraestructura pública está bien mantenida, apoyando un estilo de vida cómodo con todos los servicios necesarios. Ya sea buscando una residencia principal o un retiro aislado, invertir en una propiedad de lujo en Skrad presenta una oportunidad única para abrazar un estilo de vida definido por la belleza natural, la riqueza cultural y la conveniencia moderna.