Anidado en el corazón de Italia, San Marcello es una ciudad de rica historia, belleza endémica y maravillas arquitectónicas. Es famosa por sus extraordinarias iglesias de estilo románico, monumentos históricos y su impresionante ubicación geográfica adornada con paisajes ondulantes, la ciudad ofrece una espléndida mezcla de grandeza histórica y elegancia moderna. Antiguamente un centro de comercio marítimo durante la Edad Media, ahora se destaca como uno de los epítomes de la vida de lujo en Italia. Geográficamente, la ciudad está estratégicamente localizada en la provincia de Ancona, proporcionando facilidad de acceso y convirtiéndola en una ubicación privilegiada para el sector inmobiliario de lujo.
El Mercado Inmobiliario de Lujo en San Marcello
El mercado inmobiliario en San Marcello es consistentemente fuerte, atrayendo a inversores acaudalados de todo el mundo. Actualmente, la demanda de casas de lujo y apartamentos compite favorablemente con la oferta, sugiriendo un mercado saludable y estable. La situación política y económica en San Marcello es notablemente estable, garantizando un sentido de seguridad para los posibles compradores de viviendas.
Costos y Comisiones
La comisión media inmobiliaria pagada por un comprador varía dependiendo de la propiedad. Reglas similares se aplican a los vendedores. Gastos adicionales, como el impuesto de transferencia, honorarios del notario, comisiones de los agentes inmobiliarios, costos legales, y posibles costos de inspección de construcción también deben ser considerados al comprar una propiedad de lujo en San Marcello. El impuesto de transferencia en propiedad privada se encuentra en torno a la media nacional y puede variar dependiendo del valor de la propiedad.
Impuestos en San Marcello
En el tema de asuntos fiscales, hay un impuesto sobre la riqueza en la propiedad privada de hogares en San Marcello, pero los detalles pueden variar según el valor de la propiedad y el período de propiedad. Las ganancias obtenidas de la venta de una residencia principal y aquellas de la venta de una segunda vivienda se gravan de manera diferente. El impuesto corporativo sobre las ganancias está en línea con las normas italianas, y el impuesto sobre la renta para los residentes también sigue las tasas estándar italianas.
Requisitos y Limitaciones de la Hipoteca
Los requisitos de hipoteca en San Marcello reflejan los de toda Italia, con un enfoque en el equilibrio entre capital propio y extranjero y requisitos de ingresos. La hipoteca máxima que uno puede recibir está estrechamente vinculada al precio de compra y está influenciada por varios factores, incluido el estado financiero del comprador y la valoración de la propiedad.
Áreas Residenciales Privilegiadas en San Marcello
Las áreas residenciales prominentes y buscadas en San Marcello incluyen el centro histórico de la ciudad y las áreas que rodean los exquisitos castillos medievales, ofreciendo vistas majestuosas del paisaje.
Accesibilidad y Proximidad
San Marcello es fácilmente accesible por carretera y ferrocarril, lo que facilita los desplazamientos. La ciudad está relativamente cerca de Milán, la ciudad grande más cercana, y está convenientemente situada a una corta distancia de los aeropuertos nacionales e internacionales, incluyendo el aeropuerto Falconara de Ancona.
Instituciones Educativas
San Marcello alberga varias escuelas, universidades e instituciones de formación veneradas, lo que aumenta su atractivo para las familias.
Estilo de Vida de Lujo en San Marcello
La ciudad ofrece una variedad de boutiques de lujo y tiendas de estilo de vida de lujo. También acoge varios hoteles de alta calidad, restaurantes reconocidos y exclusivos puntos de vida nocturna, contribuyendo al vibrante y estilizado estilo de vida de la ciudad.
Actividades Culturales y Recreativas
San Marcello es no es ajena a los interesantes eventos culturales y deportivos que ocurren anualmente. La ciudad cuenta con varios museos, galerías y teatros reconocidos en su alrededor, convirtiéndola en un centro cultural.
Instalaciones de Salud
San Marcello ofrece una variedad de hospitales y clínicas, garantizando una excelente atención sanitaria para sus residentes.
Infraestructuras y Comodidades
Finalmente, la infraestructura pública y las comodidades en San Marcello son robustas y bien mantenidas, reforzando la reputación de la ciudad como una ubicación deseable para la vida de lujo.
English 
Dutch 
German 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian