San Eugenio - Nuestra Señora de Jesús - Km4

San Juan, conocida como "La Ciudad Amurallada", se adentra en la rica historia de Puerto Rico con una mezcla certera de lo antiguo y lo moderno. La ciudad está llena de arquitectura colonial española, con la fortaleza de El Morro y el antiguo Fuerte San Cristóbal dando testimonio de su pasado. En contrastante equilibrio, las zonas más residenciales y exclusivas muestran una imagen de modernidad y lujo. Ubicada en el noreste de Puerto Rico, San Juan cuenta con un encanto único con vistas al Atlántico y un clima tropical durante todo el año.

Mercado Inmobiliario de Lujo en San Juan

Actualmente, el mercado de propiedades exclusivas en San Juan es fuerte y estable. La demanda de casas y apartamentos de lujo siempre ha sido alta, y en comparación con la oferta, sigue siendo firme. La situación política y económica de la ciudad se mantiene estable, proporcionando un ambiente propicio para las inversiones inmobiliarias.

Impuestos y Comisiones

Al comprar una casa de lujo en San Juan, deben considerarse algunos costos adicionales. La comisión promedio de bienes raíces que abonaría un comprador o un vendedor ronda el 5%. Los impuestos de transferencia aplicables en San Juan es alrededor del 2%, y el impuesto sobre la riqueza es aproximadamente del 1%. En términos de impuestos sobre las ganancias, no se aplican si la propiedad se utiliza como residencia principal, pero deben pagarse si se utiliza como una segunda casa. El impuesto a las ganancias corporativas para las empresas registradas en San Juan es del 20%, mientras que el impuesto sobre la renta para los residentes registrados oscila entre el 15% y el 33%.

Accesibilidad y Ubicación de San Juan

San Juan es muy accesible tanto por carretera como por ferrocarril. La ciudad grande más cercana es Bayamón, que se encuentra a solo 16 km de distancia. Los aeropuertos más cercanos son el Aeropuerto Internacional Luis Muñoz Marín y el Aeropuerto de Isla Grande, a 14 y 5 km respectivamente.

Educación y Salud en San Juan

San Juan es sede de importantes instituciones educativas, entre las que se encuentran la Universidad de Puerto Rico y el Colegio San Ignacio de Loyola. En cuanto a servicios de salud, el Hospital Auxilio Mutuo y el Hospital Pavia Santurce son algunos de los más reconocidos.

Atracciones y Estilo de Vida en San Juan

San Juan está rodeada de hermosas playas, lo que la convierte en un lugar perfecto para actividades al aire libre y deportes acuáticos. La ciudad es también un paraíso para los amantes de las compras, con tiendas de lujo como Cartier y Louis Vuitton. En cuanto a la vida nocturna y el entretenimiento, el Casino del Mar y el Restaurante Santaella son algunos de los lugares más frecuentados. Cada año, San Juan alberga el famoso Festival de la Calle San Sebastián, que atrae a turistas de todo el mundo.