San Eugenio - Km4 - Wustrow

Siesta, con una historia rica y un patrimonio cultural vibrante, es un paraíso tranquilo conocido por sus propiedades exclusivas y su estilo de vida de lujo. Situada a lo largo de la costa, su ubicación geográfica la hace perfecta para aquellos que aspiran a un retiro relajante, pero próspero. Con monumentos históricos salpicados por toda la zona, el carácter de Siesta se refleja en su arquitectura y en su comunidad acogedora y exclusiva. Siesta es un lugar privilegiado tanto para la historia como para la belleza natural.

Mercado Inmobiliario en Siesta

El mercado inmobiliario de propiedades exclusivas en Siesta es fuerte y estable, beneficiándose regularmente de un equilibrio entre la oferta y la demanda de casas y apartamentos de lujo. Aunque la situación política y económica de Siesta es estable, los efectos de esta estabilidad son visibles en la salud robusta del mercado inmobiliario.

Comisiones e Impuestos

Los compradores de bienes raíces en Siesta, tanto compradores como vendedores, deben contar con una comisión promedio del 3% al 5%. Además, se deben tener en cuenta costos adicionales, como el impuesto de transferencia, tarifas de notarios, y posibles costos de inspección de construcción o legales. El impuesto de transferencia sobre la propiedad privada en Siesta es del 6%. La ecuación fiscal se completa con un impuesto anual sobre la riqueza del 2% sobre el valor de la propiedad de una casa.

Requisitos de Hipoteca e Impuestos

Respecto a los impuestos sobre las ganancias, en Siesta, no necesitas pagar impuestos si la casa o apartamento se usa como residencia principal, mientras que al vender una vivienda de segunda residencia se aplica un impuesto del 20%. Los residentes de Siesta disfrutan de una tasa de impuesto sobre la renta del 15%. Para obtener una hipoteca para la compra de una casa en Siesta, generalmente es necesario que el monto del préstamo no supere el 80% del precio de compra de la propiedad y los ingresos del solicitante deben ser lo suficientemente altos para cubrir los pagos de la hipoteca y otra deudas existentes.

Zonas Residenciales y Accesibilidad de Siesta

Las zonas más buscadas de Siesta incluyen The Palms, Ocean View y Bellevue Estates, todas conocidas por sus hogares lujosos y la proximidad a las amenities locales y vistas pintorescas. Siesta está bien conectada por carretera y ferrocarril y está a solo una hora de la ciudad más cercana, CityVille. Los aeropuertos nacionales e internacionales, Domestic Airport y Skyport International, están a poca distancia.

Infraestructura y Comodidades de Siesta

Los residentes de Siesta disfrutan de cercanía a instituciones de formación de primera calidad, tiendas de alta categoria como Luxe Boutique y Olympian Jewellers, y una variedad de restaurantes de alta calidad. Las opciones de entretenimiento varían desde los casinos Sapphire Sands hasta los cines Starlight Theatres. Siesta es famosa por su calendario de eventos deportivos y culturales, y las instalaciones de salud en Siesta son de alto nivel con hospitales como Siesta General y Crystal Care Clinic en las cercanías. Las comodidades públicas y la infraestructura de Siesta son excelentes, con servicios de emergencia accesibles y de alta calidad, áreas de recreación bien mantenidas y una gran cantidad de servicios públicos.