San Fulgencio es un encantador municipio ubicado en la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Su historia se remonta al siglo XVIII, con la fundación oficial del pueblo en 1769, aunque la región ha estado habitada desde tiempos prehistóricos. Rodeado por impresionantes paisajes naturales y cercano al río Segura, San Fulgencio ofrece un entorno tranquilo con un clima mediterráneo que garantiza más de 300 días de sol al año. A pocos kilómetros de la costa, la localidad ofrece fácil acceso tanto a las playas doradas como a lugares históricos de gran interés cultural.
El Mercado de Propiedades Exclusivas en San Fulgencio
Actualmente, el mercado de propiedades exclusivas en San Fulgencio es estable, con un equilibrio notable entre la oferta y la demanda. Las zonas más deseadas incluyen la urbanización La Marina, con casas que destacan por su diseño contemporáneo y vistas panorámicas. Los compradores interesados en propiedades de lujo deben considerar la comisión promedio de bienes raíces, que suele rondar el 3-5% del precio de compra. Los vendedores, por otro lado, también pagan comisiones similares en términos de porcentaje.
Consideraciones Financieras y Legales al Comprar Propiedades de Lujo
Al adquirir una casa o apartamento de lujo, es esencial considerar los costos adicionales como el impuesto de transferencia, que es del 10% sobre el valor de la propiedad. Además, los compradores deben prever gastos en notarios y posibles inspecciones legales. Si piensas vender una propiedad, el impuesto sobre las ganancias de capital para una residencia secundaria es aplicable, junto con el costo de venta.
Estilo de Vida de Lujo en San Fulgencio
El municipio ofrece un estilo de vida exclusivo con tiendas de lujo, restaurantes de alta categoría como el La Herradura y encantadores hoteles boutique. San Fulgencio es conocido por su rica oferta de actividades deportivas y al aire libre, incluyendo golf en los campos cercanos, rutas de senderismo y deportes acuáticos en las playas próximas. La vida nocturna es vibrante con elegantes bares y clubes que amenizan las noches.
Educación e Infraestructura
En cuanto a la educación, San Fulgencio cuenta con varias escuelas y está bien conectado con universidades de renombre en Alicante. La infraestructura pública es moderna, con buenos servicios y fácil acceso por carretera a través de la N-332. Situado a aproximadamente 40 minutos en coche del Aeropuerto de Alicante-Elche, San Fulgencio está convenientemente ubicado para viajeros frecuentes.
Cultura y Salud en San Fulgencio
San Fulgencio alberga eventos culturales anuales, como las fiestas patronales, y está cerca de museos y teatros en Alicante. Las instalaciones de salud incluyen clínicas y hospitales de alta calidad en las cercanías, asegurando una atención médica accesible para todos los residentes.
San Fulgencio proporciona una combinación única de historia, naturaleza y modernidad, lo que lo convierte en un destino atractivo para quienes buscan una propiedad de lujo en un entorno exclusivo y relajante.
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