Den Ilp - Landsmeer - Purmerland

Oostzaan, con su rica historia que se remonta al siglo XI, siempre ha jugado un papel significativo en el norte de Holanda. Este pintoresco pueblo, marcado por su iglesia del pueblo histórica y los tradicionales molinos de viento holandeses, se encuentra estratégicamente ubicado al norte de Ámsterdam. Está rodeado de extensos pastizales verdes, intersectados por características vías fluviales que definen el ambiente y el paisaje de esta región.

Estilo de Vida de Lujo y Mercado Inmobiliario en Oostzaan

Oostzaan cuenta con un fuerte y sólido mercado de viviendas de lujo, preferido tanto por compradores locales como internacionales en busca de calidad, comodidad, y la paz de la vida rural sin sacrificar las comodidades urbanas. Según datos de huizenmarktinformatie.nl, el análisis de mercado reciente indica que la demanda de casas y apartamentos de lujo a menudo supera la oferta. Las situaciones política y económica en Oostzaan son estables, proporcionando un ambiente favorable para las transacciones inmobiliarias. La comisión promedio de corretaje para compradores y vendedores está entre el 1.5% y el 2% del precio de venta. Los costos adicionales incluyen un impuesto de transferencia del 2%, tarifas de notario, costos potenciales para una inspección técnica de construcción, o tarifas de abogados.

Aspectos Fiscales de Vivir en Oostzaan

En Oostzaan, como en el resto de los Países Bajos, el impuesto a la propiedad en una vivienda privada varía entre el 0.59% y el 1.39%, dependiendo del valor de la casa. Si la casa sirve como la residencia principal, no hay impuesto a pagar sobre la ganancia de la venta de la casa. Este puede ser el caso para una segunda casa o casa de vacaciones. El impuesto comercial en Oostzaan oscila entre el 20% y el 25%, y el impuesto a la renta para los residentes varía del 37.35% al 49.5%, dependiendo del ingreso.

Comprar una Casa en Oostzaan

Los requisitos generales para una hipoteca en Oostzaan exigen tener un ingreso estable y ser capaz de mantener tanto los pagos de la hipoteca como el estándar de vida. Dependiendo de tu situación financiera, se puede obtener hasta el 100% del precio de compra como hipoteca. Muchas casas de lujo se encuentran en barrios como het Kalf y het Buitenland, conocidos por sus residencias exclusivas y ubicaciones deseables.

Vivir en Oostzaan

Oostzaan es fácilmente accesible a través de carreteras como la A8 y la A10 y también disfruta de buenas conexiones de tren desde estaciones cercanas como Zaandam. Con Ámsterdam a unos 10 km de distancia, no está lejos de la ciudad, pero ofrece la tranquilidad y amplitud del campo. Los aeropuertos más cercanos son Schiphol (25 km) y el Aeropuerto de Rótterdam-La Haya (80 km). Hay varias buenas escuelas en el área, incluyendo la OBS De Kweekvijver y la Basisschool De Kameleon. La Universidad de Ámsterdam y la Free University están al alcance para estudios superiores. Ubicada en la provincia de Holanda del Norte, Oostzaan tiene alrededor de 9000 habitantes. Los hermosos alrededores están salpicados de exuberantes paisajes verdes, varias vías fluviales y una abundancia de flora y fauna. El clima en Oostzaan es un clima marítimo templado, con veranos suaves e inviernos moderados. Los fanáticos de los deportes y las actividades al aire libre tienen una gran cantidad de opciones en Oostzaan, desde ciclismo y senderismo hasta remo y vela en la reserva natural Het Twiske. Los clubes de fútbol OFC y OSC son asociaciones deportivas locales que son de gran importancia para los residentes de Oostzaan. Oostzaan ofrece una selección de tiendas de estilo de vida de lujo, incluyendo la prestigiosa Van der Linde Interieur. Para la vida nocturna, el acogedor Bistro het Stokertje y el acogedor Café de Vriendschap son opciones populares. No hay hospitales en Oostzaan, pero el Zaans Medisch Centrum en Zaandam y el BovenIJ Hospital en Ámsterdam están cerca. La infraestructura de Oostzaan está bien desarrollada, con una variedad de tiendas, supermercados, restaurantes y otras instalaciones a su alcance. El patrimonio cultural de Oostzaan es rico y diverso, con numerosos eventos y festivales que se celebran aquí a lo largo del año. El Festival een Zomeravond Muziek y la anual Twiskemolenloop son algunos de los aspectos más destacados. Aunque Oostzaan no tiene museos dentro de sus límites, el Zaans Museum y el Pabellón Verkade están a sólo un paso.