Niederanven - Greiveldange - Machtum

Münsbach, profundamente arraigada en la historia con estructuras que datan de la época medieval, se encuentra en medio de la naturaleza con un encanto tranquilo y casi de cuento de hadas. Famosa por su sitio histórico, el Castillo de Münsbach, esta ciudad ha mantenido maravillosamente su atractivo atemporal. La ubicación geográfica de Münsbach en el Cantón de Luxemburgo, Luxemburgo, la convierte en el epítome de la belleza centro-europea, rodeada de una frondosa vegetación y maravillas arquitectónicas impresionantes.

El exclusivo mercado de propiedades en Münsbach: Un juego equilibrado

El mercado de propiedades en Münsbach es fuerte y consistente. Con abundantes casas y apartamentos de lujo, la oferta satisface eficientemente la demanda estable y creciente. Alentados por una situación política y económica estable, los compradores de viviendas e inversores encuentran atractiva esta área.

Realizar una compra de vivienda de lujo: Costos a anticipar

Además del precio de compra, los compradores deben considerar una serie de costos adicionales. Estos incluyen un impuesto de transmisión de alrededor del 6%, comisiones de los agentes de bienes raíces (aproximadamente el 3% del comprador y vendedor), tarifas notariales y posiblemente costos de inspección de la construcción o costos legales. Además, se aplica un impuesto sobre la riqueza del 0.5% en la propiedad de la casa.

Impuestos sobre la venta de viviendas y ganancias

Cuando se vende una casa de propiedad privada que sirve como residencia principal, la ganancia generalmente no se grava. Sin embargo, en el caso de una segunda vivienda o vivienda de vacaciones, se aplica el impuesto sobre las ganancias de capital a alrededor del 50% de la tasa de impuesto sobre la renta personal.

Impuesto a las corporaciones e impuesto sobre la renta en Münsbach

Las empresas registradas en Münsbach enfrentan una tasa de impuesto corporativo de aproximadamente el 24.94%. Además, para los residentes registrados, el impuesto sobre la renta puede llegar hasta el 42%.

Consideraciones hipotecarias

Por lo general, una hipoteca en Münsbach puede cubrir hasta el 80% del precio de compra, con el 20% restante a cargo del comprador. Se requiere prueba de un ingreso estable y la capacidad para devolver el préstamo.

Las Áreas Residenciales más Codiciadas en Münsbach

Las casas de lujo se encuentran predominantemente en los barrios elegantes alrededor de los sitios históricos y las zonas verdes en las afueras de la ciudad. Estas áreas muy buscadas presumen de sus impresionantes vistas naturales.

Cómoda accesibilidad

Münsbach está bien conectada por carretera y ferrocarril, asegurando un cómodo viaje dentro y fuera de la región. Está a unos 20 minutos de la ciudad de Luxemburgo y es fácilmente accesible desde el aeropuerto de Luxemburgo, la principal puerta de entrada internacional del país.

Educación y estilo de vida en Münsbach

Para la educación, se encuentran escuelas, universidades e instituciones de formación a una distancia razonable, incluyendo establecimientos muy respetados como la Universidad de Luxemburgo. Los exuberantes entornos naturales hacen que actividades al aire libre como senderismo y ciclismo sean populares. Tiendas de estilo de vida de lujo, hoteles elegantes y restaurantes salpican la ciudad, realzando su atractivo sofisticado.

Explorando la escena de arte, cultura y entretenimiento

Münsbach es un centro de eventos culturales que van desde espectáculos teatrales hasta torneos deportivos. La ciudad se enriquece por su cercanía a museos como el Museo Nacional de Historia y Arte en la ciudad de Luxemburgo. Münsbach también cuenta con instalaciones de atención médica premium que garantizan el bienestar de sus residentes.

El estado de la infraestructura pública

Münsbach se complementa con su infraestructura pública bien mantenida y fácil de usar que satisface todos los aspectos fundamentales de la vida urbana: transporte, atención médica, educación y recreación. Únete al sereno estilo de vida de lujo que la pintoresca ciudad de Münsbach imparte, convirtiendo cada hogar no solo en una residencia, sino en un refugio de elegancia y confort.