Oculto en la región de Provenza-Alpes-Costa Azul, Le Cannet-des-Maures es una localidad encantadora con un rico pasado. Desde su castillo señorial del siglo XIII hasta su antigua capilla Jas de la Paro, la aldea ofrece una inmersión en la historia y la tradición provenzal. Anidado entre las montañas de Maures y el Argens, Le Cannet-des-Maures está idealmente ubicado, cerca de la Costa Azul y ciudades dinámicas como Niza y Toulón.
Mercado Inmobiliario en Le Cannet-des-Maures
El exclusivo mercado inmobiliario en Le Cannet-des-Maures actualmente es estable, mostrando una buena resistencia a pesar del contexto general. La demanda sigue siendo para ofertas de calidad, haciendo que el mercado de casas y apartamentos de lujo sea favorable para la inversión.
Situación Económica y Política
La situación económica y política en Le Cannet-des-Maures es generalmente estable, fortalecida por políticas locales que favorecen el desarrollo y la atracción de la ciudad.
Gastos Asociados con la Compra de Bienes Inmuebles
La compra de una casa de lujo en Le Cannet-des-Maures conlleva varios costos a anticipar, como el impuesto de transferencia de aproximadamente el 5.8% o comisiones de agencias inmobiliarias. En promedio, la comisión varía entre el 3% y el 5% del precio de venta, pagado por el comprador o vendedor, dependiendo de las agencias y el monto de la transacción. También se deben considerar los gastos notariales, los posibles costos legales y los costos de inspección de la construcción.
Impuestos en Le Cannet-des-Maures
El impuesto sobre la riqueza aplicable a la propiedad privada de una casa en Le Cannet-des-Maures depende del valor de la propiedad, y generalmente se incluye en el Impuesto sobre la Riqueza Inmobiliaria (IFI). En caso de venta de una propiedad, las ganancias de capital pueden ser gravadas, excepto para las residencias principales. El porcentaje de impuesto sobre la renta para los residentes registrados de Le Cannet-des-Maures se determina por los ingresos del hogar y está vinculado a la escala progresiva del impuesto sobre la renta nacional.
Áreas Residenciales Exclusivas y Accesibilidad
Los distritos más caros y buscados de Le Cannet-des-Maures son aquellos que disfrutan del encanto provenzal y una vista excepcional de las montañas Maures o del Argens. La ciudad es fácilmente accesible a través de la autopista A57 y la estación de tren Les Arcs-Draguignan.
Escuelas e Instituciones en Le Cannet-des-Maures
Varias escuelas de calidad se encuentran cerca de Le Cannet-des-Maures, como el Instituto Jean Moulin y la Universidad de Toulon.
Deportes y Recreación
Le Cannet-des-Maures es la opción ideal para los entusiastas de la naturaleza y el deporte. Entre caminar o andar en bicicleta en las montañas de Maures y jugar al golf en el Club de Golf Barbaroux, la ciudad promete una vida tranquila y activa.
Entorno de Vida en Le Cannet-des-Maures
Le Cannet-des-Maures se beneficia de un entorno de vida privilegiado, gracias a un clima mediterráneo, un entorno natural preservado y una riqueza cultural.
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