Versteckt in der Region Provence-Alpes-Côte d'Azur liegt Le Cannet-des-Maures, eine charmante Ortschaft mit reicher Vergangenheit. Vom herrschaftlichen Schloss aus dem 13. Jahrhundert bis zur alten Jas de la Paro-Kapelle bietet das Dorf eine Eintauchen in die provenzalische Geschichte und Tradition. Eingebettet zwischen den Maures-Bergen und dem Argens ist Le Cannet-des-Maures ideal gelegen, nahe der Côte d'Azur und dynamischen Städten wie Nizza und Toulon.
Immobilienmarkt in Le Cannet-des-Maures
Der exklusive Immobilienmarkt in Le Cannet-des-Maures ist derzeit stabil und zeigt trotz des allgemeinen Kontexts eine schöne Robustheit. Die Nachfrage nach qualitativen Angeboten besteht weiterhin, was den Markt für Luxushäuser und -wohnungen für Investitionen attraktiv macht.
Wirtschaftliche und politische Situation
Die wirtschaftliche und politische Situation in Le Cannet-des-Maures ist im Allgemeinen stabil, gestärkt durch lokale Politiken, die die Entwicklung und Attraktivität der Stadt begünstigen.
Kosten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf
Der Kauf eines Luxushauses in Le Cannet-des-Maures geht mit verschiedenen zu berücksichtigenden Kosten einher, wie zum Beispiel der Übertragungssteuer von etwa 5,8% oder den Maklerprovisionen. Im Durchschnitt variiert die Provision zwischen 3% und 5% des Verkaufspreises, bezahlt vom Käufer oder Verkäufer, abhängig von den Agenturen und dem Betrag der Transaktion. Auch Notargebühren, mögliche juristische Kosten und etwaige Bauinspektionskosten sollten berücksichtigt werden.
Besteuerung in Le Cannet-des-Maures
Die auf den privaten Besitz eines Hauses in Le Cannet-des-Maures anwendbare Vermögensteuer hängt vom Wert der Immobilie ab und ist in der Regel in der Immobilienvermögensteuer (IFI) enthalten. Beim Verkauf einer Immobilie können Kapitalgewinne besteuert werden, außer bei Hauptwohnsitzen. Der Prozentsatz der Einkommensteuer für in Le Cannet-des-Maures gemeldete Einwohner richtet sich nach dem Haushaltseinkommen und ist an die progressive Skala der nationalen Einkommensteuer gebunden.
Exklusive Wohnviertel und Erreichbarkeit
Die teuersten und begehrtesten Stadtteile von Le Cannet-des-Maures sind diejenigen, die den provenzalischen Charme und einen außergewöhnlichen Blick auf die Maures-Berge oder den Argens genießen. Die Stadt ist leicht über die Autobahn A57 und den Bahnhof Les Arcs-Draguignan zu erreichen.
Schulen und Institutionen in Le Cannet-des-Maures
In der Nähe von Le Cannet-des-Maures befinden sich mehrere qualitativ hochwertige Schulen, wie das Lycée Jean Moulin und die Universität von Toulon.
Sport und Freizeit
Le Cannet-des-Maures ist die ideale Wahl für Natur- und Sportliebhaber. Zwischen Wandern oder Radfahren in den Maures-Bergen und Golfspielen im Barbaroux Golf Club verspricht die Stadt ein ruhiges und aktives Leben.
Lebensumfeld in Le Cannet-des-Maures
Le Cannet-des-Maures profitiert von einem privilegierten Lebensumfeld, dank einem mediterranen Klima, einer erhaltenen natürlichen Umgebung und kulturellem Reichtum.
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