Ubicada en los Alpes franceses, La Rosière es una encantadora estación de esquí con una rica historia. Este típico pueblo alpino ofrece una cautivadora combinación de tradición y opulencia, ilustrada por su arquitectura rústica y su lujoso mercado inmobiliario. Su estratégica ubicación cerca de la frontera italiana ofrece una singular dualidad cultural, a la vez que promete una vida alpina tranquila.
El Mercado Inmobiliario en La Rosière
Actualmente, el exclusivo mercado inmobiliario de La Rosière es estable y continuo. La demanda de viviendas de lujo y apartamentos es constante, correspondiendo a una diversa oferta de elegantes propiedades que ofrecen espectaculares vistas de las montañas circundantes.
Costo y Comisión Inmobiliaria
La comisión inmobiliaria promedio para el comprador en La Rosière suele ser entre el 3% y el 5% del precio de venta de la vivienda. El vendedor, por otro lado, también paga una comisión, de alrededor del 5-8% del precio de venta. Los costos adicionales a considerar al comprar una casa de lujo en La Rosière incluyen el impuesto de transferencia, los gastos notariales y posiblemente los gastos de inspección del edificio o los honorarios legales.
Impuestos y Cargos
El impuesto sobre la riqueza en La Rosière se calcula en base al valor neto de los bienes inmuebles poseídos. Sin embargo, el impuesto sobre la ganancia obtenida al vender una casa o apartamento está sujeto a diferentes condiciones y puede variar para las residencias primarias y secundarias.
Procedimiento de Hipoteca
La obtención de una hipoteca para la compra de una vivienda en La Rosière está sujeta a condiciones específicas. Esto incluye una proporción adecuada entre el capital propio y el capital ajeno y los requisitos de ingresos. El monto máximo que se puede pedir prestado en una hipoteca depende del precio de compra de la vivienda y las capacidades financieras del comprador.
Ubicación
La Rosière es accesible por carretera y tren. Se encuentra a unos 190 km de Lyon, la ciudad grande más cercana. El aeropuerto más cercano es el aeropuerto de Chambéry, ubicado a unos 145 km de distancia.
Educación e Instalaciones
La Rosière está muy cerca de varios establecimientos educativos de renombre. Los residentes también tienen acceso a una gama de instalaciones públicas modernas.
Vida en La Rosière
Con su ubicación en el corazón de los Alpes, La Rosière ofrece un clima de montaña con veranos suaves e inviernos nevados. La Rosière ofrece una variedad de actividades al aire libre, desde esquí hasta senderismo. La variedad de tiendas de lujo añade un toque de elegancia a esta pintoresca estación de esquí. La Rosière también ofrece una gama de restaurantes y exclusivos locales nocturnos para aquellos que buscan disfrutar de la vida después de esquiar.
Medicina
Los residentes de La Rosière tienen acceso a una serie de hospitales y clínicas de primera categoría, asegurando que el bienestar médico está bien atendido.
En resumen, La Rosière ofrece una perfecta mezcla de tranquilidad, lujo y tradición, en perfecta armonía con su majestuoso entorno alpino. La elección ideal para aquellos que buscan disfrutar de una vida lujosa en el corazón de la naturaleza.
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