Rijswijk - Nootdorp

La Haya, también conocida como la ciudad de la paz y la justicia, es históricamente rica en diversidad y exuda una atmósfera de refinada elegancia. Centrada en el Binnenhof, la ubicación del gobierno holandés, y hogar de numerosas organizaciones internacionales como la Corte Internacional de Justicia, La Haya engloba una mezcla armoniosa de lo antiguo y lo nuevo. Su posición geográfica, rodeada por el Mar del Norte y acogedoramente anidada contra la provincia de Holanda del Sur, realza el encanto de esta ciudad real. Con monumentos centenarios como el Mauritshuis, el Palacio Noordeinde y el Palacio de la Paz, La Haya se manifiesta como un tesoro cultural de los Países Bajos.

Mercado de Viviendas de Lujo en La Haya

El mercado de viviendas excepcionales en La Haya es actualmente estable. Aunque la demanda de viviendas y apartamentos de lujo está creciendo, el suministro sigue siendo adecuado para satisfacer esta demanda. Políticamente y económicamente, la situación en La Haya es estable, lo que la convierte en una opción atractiva para potenciales propietarios. Los compradores deben esperar una tarifa de agencia inmobiliaria promedio de alrededor del 1.5%, mientras que los vendedores deben prepararse para un cargo del 2%. Además, se cobran costos adicionales como impuesto de transferencia (2% para propiedad privada), honorarios notariales, costos de inspección de edificios, y posibles honorarios de abogados.

Consideraciones Fiscales

El impuesto a la riqueza por tener una casa en La Haya varía dependiendo del valor de la casa y el tramo de impuestos correspondiente. Al vender una casa o apartamento que se usa como residencia principal, no se gravan impuestos sobre las ganancias obtenidas. Sin embargo, esto no se aplica a las residencias secundarias o vacacionales, donde las ganancias son gravables. El impuesto de negocios promedia entre el 20-25% para empresas registradas en La Haya, mientras que el impuesto a la renta varía entre el 37.35% y el 49.5% dependiendo del tramo de impuestos en el que uno se encuentre.

Comprar una Casa de Lujo en La Haya

Al solicitar una hipoteca en La Haya, uno debe ser cauteloso acerca de la relación entre la equidad, el capital prestado y los requisitos de ingresos. En general, un comprador puede solicitar un préstamo hasta un máximo de cinco veces su ingreso anual. Los barrios más exclusivos y caros en La Haya incluyen Statenkwartier, Benoordenhout, y Archipelbuurt.

Accesibilidad y Ubicación

La Haya es fácilmente accesible a través de las autopistas A4, A12, A13, y A44 y tiene excelentes conexiones ferroviarias. La ciudad principal más cercana es Rotterdam, a unos 25 km de distancia. Los aeropuertos más cercanos son Schiphol y aeropuerto de La Haya de Rotterdam.

Educación y Servicios

La educación de alta calidad está disponible en instituciones como la Universidad de Leiden, la Universidad de Ciencias Aplicadas de La Haya, y la Escuela Internacional de La Haya. Culturalmente, La Haya ofrece el Museo Mauritshuis, el Museo de Arte de La Haya, y el Teatro Real, y puede esperar atención médica de primera clase en el HMC (Centro Médico Haaglanden), Bronovo, y el Centro Médico de la Universidad de Leiden. La Haya, situada en la provincia rica en agua de Holanda del Sur y rodeada por una mezcla de bosques, dunas, y playa, ofrece una variedad de actividades al aire libre. El Bosque de La Haya, De Uithof, y la playa de Scheveningen ofrecen diversas actividades deportivas. Para un estilo de vida lujoso, La Haya tiene mucho que ofrecer, desde tiendas de alta gama en la Haagsche Passage hasta restaurantes de alta gama como Calla's, Restaurant Waves, e In den Rustwat. No se pierda los eventos anuales recurrentes como la Noche de la Poesía, el Día Internacional de la Mujer, y La Haya Outdoor. No olvides la excelente infraestructura y los numerosos servicios que La Haya ofrece a sus residentes, desde centros comerciales de alta calidad, spas de lujo, y instalaciones deportivas. La Haya, con aproximadamente 544,766 habitantes y un clima marítimo suave, ofrece un mundo de lujo y exclusividad.