Rijswijk - Nootdorp - Leidschendam

Den Haag, ook bekend als de stad van de vrede en recht, is historisch rijk aan diversiteit en ademt een sfeer van verfijnde elegantie. Gecentreerd rond het Binnenhof, de locatie van de Nederlandse overheid, en de thuisbasis van vele internationale organisaties, zoals het Internationaal Gerechtshof, omarmt Den Haag een harmonieuze mix van oud en nieuw. De geografische ligging, omringd door de Noordzee en knus genesteld tegen de provincie Zuid-Holland, verhoogt de aantrekkelijkheid van deze koninklijk stad. Met eeuwenoude monumenten als het Mauritshuis, Paleis Noordeinde en de Vredespaleis, manifesteert Den Haag zich als culturele schatkist van Nederland.

De Luxe Woningmarkt van Den Haag

De exclusieve woningmarkt in Den Haag is momenteel stabiel. Hoewel de vraag naar luxe huizen en appartementen groeit, blijft het aanbod voldoende om aan deze vraag te voldoen. Politiek en economisch gezien is de situatie in Den Haag stabiel, wat de stad een aantrekkelijke optie maakt voor potentiële huiseigenaren. Houd rekening met een gemiddelde makelaarscourtage van ongeveer 1,5% voor kopers en 2% voor verkopers. Daarnaast worden extra kosten zoals overdrachtsbelasting (2% voor particulier vastgoed), notariskosten, kosten voor bouwtechnische inspectie en eventuele advocatenkosten in rekening gebracht.

Fiscale Overwegingen

De vermogensbelasting op het bezit van een huis in Den Haag varieert, afhankelijk van de waarde van het huis en de daarmee samenhangende belastingschijf. Bij de verkoop van een huis of appartement dat als hoofdverblijf wordt gebruikt, wordt er geen belasting geheven over de gemaakte winst. Echter, voor een tweede of vakantiehuis geldt dit niet en wordt de winst belast. Bedrijfsbelasting bedraagt gemiddeld 20-25% voor geregistreerde ondernemingen in Den Haag terwijl de inkomensbelasting 37,35% - 49,5% bedraagt, afhankelijk van in welke belastingschijf men valt.

Het kopen van een Luxe Woning in Den Haag

Bij het aanvragen van een hypotheek in Den Haag moet men voorzichtig zijn met de verhouding tussen eigen vermogen, geleend vermogen en inkomenseisen. Over het algemeen kan een koper tot maximaal vijf keer zijn jaarinkomen lenen. De meest exclusieve en dure wijken van Den Haag zijn onder andere het Statenkwartier, Benoordenhout en de Archipelbuurt.

Bereikbaarheid en Ligging

Den Haag is goed bereikbaar via de snelwegen A4, A12, A13 en A44 en heeft uitstekende treinverbindingen. De dichtstbijzijnde grote stad is Rotterdam, op ongeveer 25 km afstand. Schiphol en Rotterdam The Hague Airport zijn de meest nabije nationale en internationale luchthavens.

Onderwijs en Voorzieningen

Hoogwaardig onderwijs is beschikbaar bij onder andere Universiteit Leiden, De Haagse Hogeschool en International School of The Hague. Op cultureel vlak biedt Den Haag Museum Mauritshuis, Kunst Museum Den Haag en Koninklijke Schouwburg en u kunt zorg van topkwaliteit verwachten bij HMC (Haaglanden Medisch Centrum), Bronovo en het Leids Universitair Medisch Centrum. Den Haag, gelegen in het waterrijke provincie Zuid-Holland en omgeven door een mix van bos, duinen en strand, biedt een scala aan outdoor activiteiten. Het Haagse Bos, de Uithof en het strand van Scheveningen bieden diverse sportactiviteiten aan. Voor een luxe levensstijl heeft Den Haag veel te bieden: van luxe winkels in de Haagsche Passage tot high-end restaurants zoals Calla's, Restaurant Waves en het In den Rustwat. Kijk uit naar jaarlijks terugkerende events zoals de Nacht van de Poëzie, Internationale Vrouwendag en Den Haag Outdoor. Vergeet niet de uitstekende infrastructuur en het overvloedig aanbod van voorzieningen die Den Haag haar inwoners biedt, van hoogwaardige winkelcentra, tot luxe spa's en sportfaciliteiten. Den Haag, met haar ongeveer 544.766 inwoners en een mild zeeklimaat, biedt een wereld van luxe en exclusiviteit.