Issy-les-Moulineaux, ubicada en los Altos del Sena en Île-de-France, tiene una rica historia que se remonta a la época romana, reflejada en sus muchos sitios históricos como la Iglesia de Saint-Étienne y la Fábrica de Gafas. Esta ciudad favorece una combinación armoniosa de urbanización moderna y espacios naturales, convirtiéndola en un destino codiciado para viviendas de lujo mientras permanece cerca de París, a solo unos pocos kilómetros de distancia. La excelente accesibilidad de la ciudad se ve mejorada por sus conexiones a través del metro de París, el tranvía y la autopista A13. Issy-les-Moulineaux también está cerca del Aeropuerto de Orly, lo que la hace conveniente para viajes nacionales e internacionales.
Mercado Inmobiliario de Lujo en Issy-les-Moulineaux
El mercado inmobiliario exclusivo en Issy-les-Moulineaux se considera actualmente estable, con una demanda sostenida de viviendas y apartamentos de lujo. Barrios como Île Saint-Germain y Hauts d'Issy están entre los más solicitados. La demanda de estas propiedades supera ligeramente la oferta, manteniendo los precios a niveles elevados.
Costos y Comisiones al Comprar
Al comprar una vivienda de lujo en Issy-les-Moulineaux, se deben considerar varios costos además del precio de compra. Por lo general, los honorarios notariales ascienden a aproximadamente el 7-8% del precio de la propiedad para una propiedad antigua. Las comisiones inmobiliarias pueden variar, pero generalmente son del 3 al 5% para un comprador y similar para un vendedor.
Accesibilidad e Infraestructura
Issy-les-Moulineaux se beneficia de una infraestructura de transporte excepcional gracias a líneas de metro, tranvía y autobús que la conectan directamente con París. El Aeropuerto de Orly está a unos 20 kilómetros al sur, facilitando los viajes de negocios y personales.
Instalaciones Educativas y de Salud
La ciudad está bien equipada en términos de educación con instituciones de renombre como la École de l'Air. Además, varios hospitales y clínicas, incluido el Hospital Corentin-Celton, ofrecen atención médica avanzada en las cercanías.
Estilo de Vida y Actividades de Lujo
Issy-les-Moulineaux ofrece un estilo de vida refinado con tiendas de lujo, restaurantes gourmet como "La Manufacture" y eventos culturales reconocidos. La ciudad organiza regularmente eventos artísticos y culturales, y también cuenta con museos como el Museo Francés de la Baraja.
Entorno Natural y Actividades al Aire Libre
El paisaje de Issy-les-Moulineaux se beneficia de la proximidad del Sena y varios espacios verdes que ofrecen oportunidades para actividades al aire libre como el golf y el senderismo en Île Saint-Germain. El clima templado de la región garantiza una experiencia placentera durante todo el año.
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