Meudon - Boulogne-Billancourt - Paris 15. Bezirk

Issy-les-Moulineaux, gelegen in den Hauts-de-Seine in Île-de-France, hat eine reiche Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, was sich in seinen vielen historischen Stätten wie der Saint-Étienne-Kirche und der Brillenfabrik widerspiegelt. Diese Stadt bevorzugt eine harmonische Mischung aus moderner Urbanisierung und natürlichen Räumen und ist dadurch ein begehrtes Ziel für Luxusimmobilien, während sie zugleich nur wenige Kilometer von Paris entfernt bleibt. Die hervorragende Erreichbarkeit der Stadt wird durch ihre Anbindungen über die Pariser Metro, die Straßenbahn und die Autobahn A13 verbessert. Issy-les-Moulineaux liegt zudem in der Nähe des Flughafens Orly, was nationale und internationale Reisen erleichtert.

Luxusimmobilienmarkt in Issy-les-Moulineaux

Der exklusive Immobilienmarkt in Issy-les-Moulineaux gilt derzeit als stabil, mit einer konstanten Nachfrage nach Luxuswohnungen und -häusern. Viertel wie Île Saint-Germain und Hauts d'Issy zählen zu den gefragtesten. Die Nachfrage nach diesen Immobilien übersteigt das Angebot ein wenig, was die Preise auf einem hohen Niveau hält.

Kosten und Provisionen beim Kauf

Beim Kauf eines Luxusheims in Issy-les-Moulineaux müssen neben dem Kaufpreis mehrere Kosten berücksichtigt werden. In der Regel betragen die Notargebühren etwa 7-8% des Kaufpreises für eine ältere Immobilie. Die Maklerprovisionen können variieren, liegen aber allgemein bei 3 bis 5% für einen Käufer und ähnlich für einen Verkäufer.

Erreichbarkeit und Infrastruktur

Issy-les-Moulineaux profitiert von einer außergewöhnlichen Verkehrsinfrastruktur dank der Metro-, Straßenbahn- und Buslinien, die es direkt mit Paris verbinden. Der Flughafen Orly liegt etwa 20 Kilometer südlich und erleichtert Geschäfts- und Privatreisen.

Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen

Die Stadt ist mit renommierten Bildungseinrichtungen wie der École de l'Air gut ausgestattet. Darüber hinaus bieten mehrere Krankenhäuser und Kliniken, darunter das Corentin-Celton Hospital, erstklassige medizinische Versorgung in der Nähe.

Lebensstil und Luxusaktivitäten

Issy-les-Moulineaux bietet einen gehobenen Lebensstil mit Luxusgeschäften, Gourmetrestaurants wie "La Manufacture" und renommierten kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt veranstaltet regelmäßig künstlerische und kulturelle Events und beherbergt auch Museen wie das Französische Spielkartenmuseum.

Natürliche Umgebung und Outdoor-Aktivitäten

Die Landschaft von Issy-les-Moulineaux profitiert von der Nähe zur Seine und verschiedenen Grünflächen, die Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Golf und Wanderungen auf der Île Saint-Germain bieten. Das gemäßigte Klima der Region sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Erlebnis.