Zuid-Scharwoude - Oterleek - Alkmaar

**Broek op Langedijk: Un Pueblo Pintoresco en Holanda Septentrional** Broek op Langedijk es un pintoresco pueblo en la provincia de Holanda Septentrional, conocido por su rica historia que data del siglo X. El pueblo ofrece una encantadora combinación de monumentos históricos, como el Museo BroekerVeiling, y una ubicación geográfica estratégica cerca de Alkmaar y el Mar del Norte. Rodeado de hermosas áreas naturales y vías navegables, Broek op Langedijk se ha desarrollado en un lugar deseable para la compra de viviendas de lujo. Aquí, los residentes pueden disfrutar de un estilo de vida refinado en medio de la cultura y la naturaleza. **

Mercado Exclusivo de Viviendas Actual en Broek op Langedijk

** El mercado de viviendas exclusivo en Broek op Langedijk es fuerte y estable. La demanda actual de casas y apartamentos de lujo es alta en comparación con la oferta, lo que incrementa los precios y crea oportunidades para inversionistas y compradores que buscan propiedades únicas. **

Estabilidad Política y Económica

** Broek op Langedijk goza de una situación política y económica estable, lo que tiene un efecto positivo en el mercado inmobiliario. Esto lo hace atractivo tanto para compradores nacionales como internacionales. **

Comisiones Inmobiliarias y Costos Adicionales

** Al comprar una casa en Broek op Langedijk, los compradores generalmente pagan una comisión inmobiliaria del 1% al 2%, mientras que los vendedores suelen pagar del 1% al 1.5%. Además del precio de venta, los compradores deben considerar costos adicionales como: - Impuesto de transferencia: 2% en bienes raíces privados. - Tarifas notariales. - Costos de inspección estructural. - Honorarios de abogados (si aplicable). **

Impuestos y Condiciones Hipotecarias

** El impuesto sobre la propiedad al poseer una casa se calcula en función del valor WOZ, mientras que el impuesto sobre las ganancias de capital se aplica a la venta de una segunda o casa de vacaciones. El impuesto sobre la renta para los residentes registrados sigue las tasas del impuesto neerlandés. En cuanto a los requisitos hipotecarios, se puede financiar hasta el 100% del precio de compra en Broek op Langedijk, dependiendo de los ingresos y activos personales. **

Áreas Residenciales Deseables y Accesibilidad

** Los vecindarios más caros y deseables en Broek op Langedijk son De Overval y 't Veld, conocidos por sus viviendas de lujo y entornos verdes. El pueblo es fácilmente accesible a través de la autopista A9 y está a unos 10 kilómetros de Alkmaar, la ciudad grande más cercana. El aeropuerto internacional Schiphol se encuentra aproximadamente a 45 minutos en coche. **

Instituciones Educativas

** Las escuelas importantes en la zona incluyen: - De Cocon (educación primaria) - Clusius College (educación secundaria en Alkmaar) - Universidad de Ámsterdam (en Ámsterdam, a unos 45 minutos en coche). **

Entorno y Clima

** Broek op Langedijk está situado en una zona rica en agua con un clima marítimo templado. Los alrededores ofrecen hermosos paisajes, ideales para la recreación y actividades al aire libre como navegar, montar en bicicleta y caminar. **

Deportes y Actividades al Aire Libre

** El pueblo ofrece diversas actividades deportivas y al aire libre como: - Centro Ecuestre Langedijk: equitación - Asociación de Deportes Acuáticos Broek op Langedijk: vela y piragüismo. **

Tiendas de Estilo de Vida de Lujo y Lugares de Entretenimiento

** Las tiendas de estilo de vida de lujo se encuentran principalmente en Alkmaar, y la zona también cuenta con restaurantes exclusivos como el Restaurante De Burgemeester y elegantes lugares de entretenimiento como el Grand Café Koekenbier. Hoteles de alta calidad cercanos incluyen el Hotel Heer Hugo. **

Eventos y Cultura

** Eventos anuales importantes incluyen la Subasta Histórica de Verduras y los Cuatro Días de Caminata de Langedijk. Para las artes y la cultura, los residentes pueden visitar museos cercanos como el Museo Stedelijk Alkmaar. **

Hospitales y Clínicas

** Cerca de Broek op Langedijk están el Hospital Dijklander y el Grupo Hospitalario del Noroeste en Alkmaar, con amplias instalaciones médicas y cuidados especializados. **

Infraestructura y Servicios

** Broek op Langedijk cuenta con una infraestructura pública bien desarrollada y una amplia gama de servicios como supermercados, instalaciones deportivas y escuelas. Es un pueblo perfecto para aquellos que buscan un entorno de vida exclusivo combinado con un estilo de vida de lujo.