Ubicada en la Riviera de las Flores, Bordighera es una hermosa ciudad en la provincia de Imperia, Italia, empapada de historia, cultura y esplendores naturales. Con un rico pasado que se remonta a la época romana, Bordighera cuenta con una multitud de lugares históricos, incluyendo la antigua Iglesia de San Ampelio y la Villa Garnier. Geográficamente, Bordighera ofrece un entorno de postal, situada entre los Alpes Marítimos y el mar de Liguria. Su clima, el más suave de toda Liguria, la convierte en un destino durante todo el año para aquellos que buscan un estilo de vida de lujo.
El Mercado de Propiedades Premium de Bordighera
El exclusivo mercado de propiedades en Bordighera es actualmente fuerte y estable con un equilibrio entre la oferta y la demanda de viviendas y apartamentos de lujo. Bordighera está en una trayectoria ascendente económicamente y políticamente, añadiendo aún más estabilidad a su mercado inmobiliario de primera calidad.
A la hora de comprar una vivienda de lujo en Bordighera, se deben tener en cuenta costos adicionales como el impuesto de transferencia, las comisiones del agente inmobiliario, los honorarios del notario y posibles costos de inspección de construcción o legales. El impuesto de transferencia sobre la propiedad privada es generalmente alrededor del 9%, aunque se reduce significativamente para aquellos que compran su residencia principal.
Entendiendo los Impuestos Inmobiliarios en Bordighera
Para los propietarios de inmuebles en Bordighera, el impuesto sobre el patrimonio puede variar dependiendo de factores como el tipo de propiedad y el valor total. Sin embargo, el impuesto sobre la ganancia obtenida de la venta de una residencia principal suele estar exento. Para las segundas viviendas o casas de vacaciones, el impuesto sobre la ganancia obtenida de la venta puede imponerse, pero hay ciertas exenciones y deducciones. El impuesto corporativo sobre las ganancias para las empresas registradas y el impuesto sobre la renta para los residentes registrados siguen las normativas italianas estándar.
Hipotecas y Financiamiento de Viviendas de Lujo en Bordighera
Los requisitos de hipoteca en Bordighera incluyen parámetros estándar como ingresos e historial de crédito. En promedio, hasta el 80% del precio de compra puede cubrirse a través de hipotecas. Sin embargo, estos términos pueden variar en función de las situaciones financieras individuales y los detalles de la propiedad.
Viviendo la Vida de Lujo en Bordighera
Bordighera es sinónimo de lujo, con las zonas residenciales más codiciadas ubicadas a lo largo de la costa y en el centro de la ciudad. La conectividad es impresionante, con enlaces fluidos por carretera y ferrocarril. Bordighera está a unos 31 km de la bulliciosa ciudad de Sanremo, y tiene proximidad a aeropuertos internacionales como el Aeropuerto Internacional de Niza Costa Azul.
Bordighera es hogar de instituciones académicas reconocidas, garantizando así una educación excelente. El entorno natural de Bordighera es impresionante con una vegetación exuberante, playas impresionantes y paisajes panorámicos. Abundan las actividades deportivas y al aire libre, desde deportes acuáticos y golf hasta senderismo y ciclismo.
Descubriendo el Estilo de Vida de Bordighera
Bordighera ofrece una variedad de tiendas de estilo de vida de lujo para el comprador exigente, además de hoteles y restaurantes de alta calidad que satisfacen los gustos gourmet. Esta vibrante ciudad también cuenta con una emocionante vida nocturna con bares elegantes, lugares de música en vivo y sitios de entretenimiento con estilo. Bordighera se enorgullece de su rico patrimonio cultural, con eventos anuales que atraen a multitudes, además de sus museos, galerías de arte y teatros. También cuenta con excelentes instalaciones de atención médica y una sólida infraestructura pública. Todos estos elementos se unen para ofrecer un estilo de vida de lujo inigualable en Bordighera.
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