In der Riviera der Blumen eingebettet, ist Bordighera eine wunderschöne Stadt in der Provinz Imperia, Italien, reich an Geschichte, Kultur und natürlichen Schönheiten. Mit einer reichen Vergangenheit, die bis in die Römerzeit zurückreicht, bietet Bordighera eine Vielzahl von historischen Sehenswürdigkeiten, darunter die antike Kirche von St. Ampelio und die Villa Garnier. Geographisch bietet Bordighera eine malerische Umgebung, gelegen zwischen den Seealpen und dem ligurischen Meer. Sein Klima, das mildeste in ganz Ligurien, macht es zu einem ganzjährigen Ziel für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensstil suchen.
Der Premium-Immobilienmarkt von Bordighera
Der exklusive Immobilienmarkt in Bordighera ist derzeit stark und stabil mit einem ausgeglichenen Angebot und Nachfrage an Luxuswohnungen und -häusern. Bordighera befindet sich wirtschaftlich und politisch auf einem aufsteigenden Pfad, was weitere Stabilität für seinen Premium-Immobilienmarkt bedeutet.
Beim Kauf eines Luxusheims in Bordighera sollten zusätzliche Kosten wie Übertragungssteuer, Provisionen für Makler, Notargebühren und möglicherweise Kosten für eine Baubegutachtung oder rechtliche Kosten berücksichtigt werden. Die Übertragungssteuer auf Privatbesitz beträgt in der Regel etwa 9%, obwohl sie für diejenigen, die ihren Hauptwohnsitz kaufen, erheblich reduziert wird.
Grundsteuern in Bordighera verstehen
Für Immobilienbesitzer in Bordighera kann die Vermögenssteuer je nach Faktoren wie Immobilienart und Gesamtwert variieren. Die Steuer auf den Gewinn aus dem Verkauf einer Hauptresidenz ist jedoch in der Regel befreit. Bei Zweit- oder Ferienwohnungen kann die Steuer auf den aus dem Verkauf erzielten Gewinn erhoben werden, es gibt jedoch bestimmte Befreiungen und Abzüge. Die Körperschaftsteuer auf Gewinne für eingetragene Unternehmen und die Einkommensteuer für eingetragene Einwohner folgen den üblichen italienischen Vorschriften.
Hypotheken und Finanzierung von Luxuswohnungen in Bordighera
Die Hypothekenanforderungen in Bordighera umfassen Standardparameter wie Einkommen und Kreditgeschichte. Im Durchschnitt können bis zu 80% des Kaufpreises durch Hypotheken gedeckt werden. Allerdings können diese Bedingungen je nach individueller finanzieller Situation und Immobiliendetails variieren.
Das luxuriöse Leben in Bordighera
Bordighera ist synonym mit Luxus, wobei die begehrtesten Wohngegenden entlang der Küstenstrecke und im Stadtzentrum liegen. Die Anbindung ist hervorragend, mit nahtlosen Straßen- und Schienenverbindungen. Bordighera liegt etwa 31 km von der pulsierenden Stadt Sanremo entfernt und liegt in der Nähe von internationalen Flughäfen wie dem Nice Côte d'Azur International Airport.
Bordighera beherbergt renommierte akademische Einrichtungen und gewährleistet somit eine hervorragende Ausbildung. Die natürliche Umgebung von Bordighera ist atemberaubend mit üppiger Vegetation, beeindruckenden Stränden und Panoramalandschaften. Sport- und Outdoor-Aktivitäten sind reichlich vorhanden, von Wassersportarten und Golfen bis hin zu Wandern und Radfahren.
Den Lebensstil von Bordighera entdecken
Bordighera bietet eine Reihe von Luxus-Lifestyle-Geschäften für den anspruchsvollen Käufer, neben hochwertigen Hotels und Restaurants, die Gourmet-Geschmäcker bedienen. Diese pulsierende Stadt bietet auch ein aufregendes Nachtleben mit schicken Bars, Live-Musik-Venues und stilvollen Unterhaltungsspots. Bordighera ist stolz auf sein reiches kulturelles Erbe, mit jährlichen Veranstaltungen, die Menschenmassen anziehen, neben seinen Museen, Kunstgalerien und Theatern. Sie bietet auch ausgezeichnete Gesundheitseinrichtungen und eine robuste öffentliche Infrastruktur. All diese Elemente kommen zusammen, um einen unvergleichlichen Luxuslebensstil in Bordighera zu liefern.
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