Alella - Tiana - Montgat

Die Entdeckung der Geschichte, Kultur und Schönheit von Vilanova Del Vallès ist eine Freude für alle. Es handelt sich um eine Gemeinde der autonomen Gemeinschaft Katalonien, gelegen in der Provinz Barcelona, die für ihr reiches Erbe und ihre wunderschönen Naturlandschaften bekannt ist. Seine privilegierte Lage in den schönen Hügeln von Vallès, kombiniert mit der Nähe zu Großstädten und der Küste, macht das Leben hier einzigartig und begehrt.

Luxusimmobilienmarkt in Vilanova Del Vallès

Der exklusive Immobilienmarkt in Vilanova Del Vallès ist stabil und stark, mit einer konstanten Nachfrage nach Luxuswohnungen und -häusern. Diese Stadt zieht diejenigen an, die einen hochwertigen Lebensstil in einer ruhigen und natürlichen Umgebung suchen, während sie einen einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten beibehalten.

Finanzielle Überlegungen beim Kauf von Luxusimmobilien

Beim Kauf einer Luxusimmobilie in Vilanova Del Vallès gibt es mehrere zusätzliche Kosten zu berücksichtigen, darunter die Grunderwerbsteuer, die etwa 10% beträgt, Maklergebühren, die bis zu 5% erreichen können, Notarkosten und mögliche Kosten für Gebäudeinspektionen oder Rechtsberatung. Der Vermögenssteuersatz variiert je nach verschiedenen Überlegungen, kann aber für die wertvollsten Güter bis zu 2,5% betragen. Die Steuern auf Gewinne aus dem Verkauf von privaten Immobilien variieren je nachdem, ob die Immobilie als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnung genutzt wird. Im Allgemeinen liegt der Steuersatz zwischen 19% und 23%. Für Unternehmen, die in Vilanova Del Vallès registriert sind, beträgt der Steuersatz auf Unternehmensgewinne 25%. Die Höhe der Hypothek, die Sie erhalten können, hängt von verschiedenen Faktoren ab, aber im Allgemeinen wird nicht empfohlen, 80% des Kaufpreises der Immobilie zu überschreiten.

Lage von Vilanova Del Vallès

Vilanova Del Vallès ist eine Oase der Ruhe und Exklusivität, nur eine 30-minütige Autofahrt von Barcelona, der nächstgrößeren Stadt, entfernt. Dank der Zugänglichkeit über Straßen und Schienen bedeutet es, hier zu leben, nahe an allem zu sein, was man braucht, aber weit entfernt vom hektischen Treiben der Stadt.

Lokale Annehmlichkeiten und Luxuslebensstil

In Vilanova Del Vallès finden Sie alle Arten von Luxusgeschäften, hochwertigen Restaurants, anspruchsvollem Nachtleben und Elite-Einrichtungen. Die begehrtesten Wohngebiete sind diejenigen, die einen Panoramablick auf die wunderschöne natürliche Umgebung bieten, sowie einen einfachen und schnellen Zugang zu renommierten Schulen, Universitäten und Ausbildungszentren in der Nähe. Darüber hinaus finden Sie eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten, darunter Golfplätze, Wander- und Fahrradwege sowie Tennisclubs. Kultur- und Sportveranstaltungen gehören zum täglichen Leben, ergänzt durch einen jährlichen Veranstaltungskalender, der verschiedene Feste und Sportwettbewerbe umfasst.

Gesundheit und Dienstleistungen in Vilanova Del Vallès

Vilanova del Vallès verfügt über hochwertige öffentliche Infrastrukturen und ein solides Dienstleistungsnetz, das gut ausgestattete Krankenhäuser und Kliniken umfasst. Das Klima ist das ganze Jahr über mild und angenehm, was zur hohen Lebensqualität in der Region beiträgt. Erleben Sie alles, was Vilanova Del Vallès zu bieten hat: luxuriöses Wohnen, Ruhe, natürliche Schönheit und Zugang zu erstklassigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.