Monte Rei - Vila Nova De Cacela - Sankt Anton an der Algarve

Im Osten der Algarve in Portugal liegt Monte Rei | Tavira, ein Ort mit reicher Geschichte, die bis in die vorrömische Zeit zurückreicht. Diese Lage, umgeben von beeindruckend schöner Natur und unberührten Blicken auf den Atlantik, ist bekannt für ihre gut erhaltene Architektur und geographische Vielfalt, die sich von rauher Küste bis hin zu lebhaften Hügeln mit Mandel-, Feigen-, Orangen- und Johannisbrotbäumen erstreckt.

Der Luxusimmobilienmarkt in Monte Rei | Tavira

Der exklusive Immobilienmarkt in Monte Rei | Tavira ist derzeit recht stabil und stark, was hauptsächlich auf die ideale Lage und den Luxuslebensstil zurückzuführen ist. Die gestiegene Nachfrage nach Luxusimmobilien ergänzt das stetige Angebot und unterstreicht die Stärke des Immobilienmarktes. Die politische und wirtschaftliche Situation in Monte Rei | Tavira ist stabil, was die Wettbewerbsfähigkeit der Luxusimmobilienlandschaft fördert.

Kosten und Steuern beim Kauf eines Hauses in Monte Rei | Tavira

Beim Kauf eines Hauses in Monte Rei | Tavira liegt die durchschnittliche Immobilienprovision für Käufer und Verkäufer in der Regel zwischen 3% und 6%. Zusätzliche Kosten wie Übertragungssteuer, Maklerprovisionen, Notargebühren und mögliche Prüfungs- oder Rechtskosten sollten berücksichtigt werden. Die Übertragungssteuer auf Privatimmobilien in Monte Rei | Tavira beträgt in der Regel 6,5%. Der private Besitz eines Hauses kann unter bestimmten Bedingungen der Vermögenssteuer unterliegen. Steuern auf Gewinne variieren beim Verkauf einer Hauptwohnung oder eines Ferienhauses. Die Körperschaftsteuer schwankt für eingetragene Unternehmen um 21%. Die Einkommensteuer für eingetragene Bewohner liegt je nach Einkommenshöhe zwischen 14,5% und 48%.

Hypothekenanforderungen und finanzielle Aspekte

Für den Kauf eines Hauses in Monte Rei | Tavira ist in der Regel eine Anzahlung von etwa 30% des Kaufpreises erforderlich, wobei die Hypothek die verbleibenden Kosten abdeckt.

Erstklassige Wohngegenden und Erreichbarkeit

Die begehrtesten Wohngegenden in Monte Rei | Tavira sind Vila Nova de Cacela und Luz de Tavira, die für ihre Luxusvillen und atemberaubenden Ausblicke bekannt sind. Monte Rei ist problemlos mit dem Auto erreichbar, die Autobahn A22 bietet eine nahtlose Verbindung nach Faro und Spanien. Die nächstgelegene größere Stadt ist Faro, etwa 50 km entfernt. Die Flughäfen Faro und Sevilla sind gut für nationale und internationale Verbindungen angeschlossen.

Bildung, Bevölkerung und lokale Annehmlichkeiten

In der Umgebung von Monte Rei | Tavira gibt es mehrere angesehene Einrichtungen, darunter die Sekundarschule von Tavira und die Universität der Algarve. Monte Rei | Tavira ist eine relativ kleine Region mit etwa 500 Einwohnern. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und wunderschöner mediterraner Natur. Das Klima ist typischerweise warm und trocken im Sommer und mild im Winter. Es bietet eine Vielzahl von Sport- und Freizeitaktivitäten, darunter Golf, Wandern, Segeln und Vogelbeobachtung.

Luxus-Lifestyle, Kultur und Gesundheitsversorgung

Monte Rei | Tavira beherbergt zahlreiche Luxus-Lifestyle-Geschäfte, hochwertige Hotels wie den Monte Rei Golf & Country Club, bekannte Restaurants wie das Vistas Restaurante und bietet ein exklusives Nachtleben. Erstklassige medizinische Einrichtungen sind mit dem nahegelegenen Tavira-Krankenhaus leicht erreichbar. Bekannte Veranstaltungen wie die Feira de São Brás und SEA! See im Theater ziehen jährlich zahlreiche Besucher an. Beliebte Kulturorte sind das Tavira-Schloss und -Museum, das städtische Museum von Tavira und die Galeria TREM. All dies verbessert den allgemeinen Zustand der öffentlichen Infrastruktur, macht Monte Rei | Tavira jedoch nicht nur zu einem atemberaubenden Ort, sondern auch zu einem erstklassigen Ort für luxuriöses Wohnen.