Mallorca - Sineu - Maria De La Salut

Llubí, einer der authentischsten und unbekanntesten Schätze Mallorcas, ist eine Ortschaft, die es geschafft hat, ihre Geschichte zu bereichern, ohne dabei auf die sie umgebende Schönheit zu verzichten. Hier finden wir historische Orte wie die Pfarrkirche San Félix und die alten Herrenhäuser, die im historischen Zentrum hervorstechen. Geographisch liegt es im Herzen der Baleareninsel, innerhalb der Provinz der Balearen. Bei seiner Bevölkerung handelt es sich um ein kleines Dorf mit etwa 2.000 Einwohnern, aber es ist reich an kulturellem und natürlichem Reichtum.

Exklusiver Immobilienmarkt in Llubí

Wenn man vom Luxusimmobilienmarkt in Llubí spricht, dann spricht man von einem starken und stabilen Markt, der sich perfekt mit den charmanten Merkmalen der Umgebung vereinigt. Die Nachfrage und das Angebot an Luxushäusern und -wohnungen harmonieren mit Immobilien, die die Geschichte und Landschaft der Gegend aufwerten.

Politische und wirtschaftliche Lage von Llubí

In Llubí ist die politische und wirtschaftliche Lage stabil, was eine sichere und förderliche Umgebung für Immobilieninvestitionen bietet. Diese Stabilität spiegelt sich in ihrer wachsenden Wirtschaft wider, die stark mit dem Tourismus und der Landwirtschaft verbunden ist.

Provisionen und zusätzliche Kosten von Immobilien in Llubí

Beim Kauf eines Hauses in Llubí muss der Käufer eine durchschnittliche Immobilienprovision sowie bestimmte zusätzliche Kosten berücksichtigen. Dies beinhaltet einen Übertragungssteuersatz, Notargebühren, eine mögliche Gebäudeinspektion und rechtliche Kosten. Auch die durchschnittliche Provision, die ein Immobilienverkäufer in Llubí zahlt, ist ein wichtiger Faktor.

Immobiliensteuern und Gewinne in Llubí

In Llubí sind die Steuern auf Vermögen und die Übertragung von privatem Eigentum wettbewerbsfähig. Beim Verkauf eines privat genutzten Hauses oder einer Wohnung, die als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz genutzt wird, ist die Steuer auf Gewinne zu berücksichtigen. Ebenso hat die Steuer auf Unternehmensgewinne und Einkommen für registrierte Bewohner einen bestimmten Prozentsatz.

Hypothekenanforderungen in Llubí

Um ein Haus in Llubí zu kaufen, decken die allgemeinen Hypothekenanforderungen mehrere Faktoren ab. Dazu gehören das Verhältnis zwischen Eigen- und Fremdkapital sowie Einkommensanforderungen. Der Höchstbetrag der Hypothek, der auf den Kaufpreis erhältlich ist, ist ein weiterer wichtiger Aspekt.

Lage und Zugänglichkeit zu Llubí

Die teuersten und begehrtesten Wohngebiete von Llubí befinden sich in seinem Zentrum und in der Nähe seiner wichtigsten Naturgebiete. In Bezug auf die Zugänglichkeit ist Llubí gut per Straße und Bahn erreichbar. Es liegt zudem in angemessener Entfernung zur nächsten Großstadt und mehreren nationalen und internationalen Flughäfen.

Bildung, Dienstleistungen und Aktivitäten in Llubí

In der Nähe von Llubí gibt es mehrere renommierte Schulen, Universitäten und Ausbildungseinrichtungen. Es bietet eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, Luxusgeschäften, hochwertigen Restaurants, Nachtleben und exklusiven Unterhaltungsmöglichkeiten. Historische, kulturelle und sportliche Veranstaltungen finden jährlich statt und die Nähe zu Museen, Kunstgalerien, Theatern, Krankenhäusern und Kliniken bietet einen komfortablen und luxuriösen Lebensstil. Zudem ist die öffentliche Infrastruktur hervorragend und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen ist ausgezeichnet, all dies in einer unschlagbaren natürlichen Umgebung.