Llíber - Alcalalí - Benissa

Das malerische Städtchen Jalón, umgeben von Bergen und mit einem reichen Kulturerbe bewahrt, befindet sich in der Region Marina Alta in der Provinz Alicante. Besucher können durch wunderbare Beispiele der Renaissance- und Gotik-Architektur, wie die Kirche der Geburt und eine Vielzahl von alten Gebäuden und Herrenhäusern, seine Geschichte genießen. Strategisch positioniert, liegt Jalón in einem Tal, umgeben von Hügeln, bedeckt mit Weinbergen und Mandelbäumen, und wird vom Fluss Gorgos durchzieht. Seine geographische Lage verleiht ihm eine einzigartige Exklusivität und macht ihn zu einem begehrten Ort für den Luxus-Immobilienmarkt.

Der Luxus-Immobilienmarkt in Jalón

Mit einer starken und stabilen Präsenz von exklusiven Immobilien bietet Jalón eine stetige Nachfrage nach luxuriösen Häusern und Wohnungen. Dank seiner politischen und wirtschaftlichen Stabilität ist es zu einem Paradies für diejenigen geworden, die einen luxuriösen und ruhigen Lebensstil suchen.

Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf eines Luxushauses

Die durchschnittliche Provision, die sowohl von einem Käufer als auch Verkäufer einer Immobilie beim Kauf eines Hauses in Jalón gezahlt wird, variiert je nach mehreren Faktoren, liegt aber allgemein innerhalb eines für den Luxuskäufer akzeptablen Bereichs. Weitere zu berücksichtigende Kosten sind die Umsatzsteuer auf Privatbesitz, Gebühren für die Gebäudekontrolle, Provisionen für Immobilienmakler, Notargebühren und mögliche rechtliche Kosten.

Steuern

Privatbesitz in Jalón zieht sowohl eine Umsatzsteuer als auch eine Vermögenssteuer an. Darüber hinaus können Eigentümer, die ein privat genutztes Haus oder eine Wohnung verkaufen, die entweder als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnschaft/Ferienhaus genutzt wird, auf den Gewinn aus dem Verkauf besteuert werden. Spezifische Steuergrenzen können variieren und es ist ratsam, einen Finanzberater zu konsultieren.

Hypothekenmarkt in Jalón

Um ein Haus in Jalón zu kaufen, wie an den meisten Orten, ist es notwendig, bestimmte allgemeine Hypothekenanforderungen hinsichtlich des Verhältnisses zwischen Eigenkapital und Einkommen zu erfüllen.

Exklusive Bereiche und Zugänglichkeit von Jalón

Die Stadt Jalón und ihre Umgebung sind aufgrund ihrer Panoramablicke und Ruhe sehr begehrt und teuer. Darüber hinaus ist die Erreichbarkeit ausgezeichnet, sei es per Straße oder Bahn, und es ist relativ nahe an großen Städten und Flughäfen.

Bildung und Dienstleistungen in Jalón

In der Umgebung gibt es mehrere Schulen, Universitäten und bekannte Ausbildungseinrichtungen. Gesundheitsdienste sind von hoher Qualität, mit mehreren Krankenhäusern und Kliniken in der Nähe. Die öffentliche Infrastruktur ist bewundernswert mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen.

Leben und Kultur in Jalón

Jalón bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten dank seiner natürlichen Umgebung. Es hat ein subtropisches mediterranes Klima, das perfekt für sportliche und Outdoor-Ausflüge ist. Die kulinarische Kultur ist reich, mit hochwertigen Restaurants und exklusiven Nachtleben. Luxusläden, Hotels und Casinos schmücken die Stadt. Jährlich finden historische und sportliche Veranstaltungen statt und es gibt mehrere Museen, Galerien und Theater für kulturelles Vergnügen.