Jalon - Llíber - Pedreguer

Alcalalí ist ein versteckter Charme an der Costa Blanca, gelegen in einer malerischen Region von La Marina Alta, in der Provinz Alicante. Mit seinen fest verankerten Wurzeln in der Geschichte Spaniens, bewahrt diese Kleinstadt ein beeindruckendes historisches Erbe, mit Denkmälern wie der Kirche von San Juan Bautista und dem mittelalterlichen Turm, die aus dem 16. Jahrhundert stammen. Sozial und geographisch ist es eine landwirtschaftlich orientierte Stadt, die in einem fast flachen Tal zwischen den Bergen liegt, strategisch gelegen zwischen zwei Flüssen, dem Gorgos und dem Xaló.

Der Markt und die wirtschaftliche Stabilität

Der exklusive Immobilienmarkt in Alcalalí ist derzeit robust und stabil, mit einer Nachfrage, die das Angebot an Luxushäusern und Wohnungen optimal ausgleicht. Käufer und Verkäufer sollten jedoch bestimmte Kosten bei der Anschaffung einer hochwertigen Immobilie an diesem Ort berücksichtigen, einschließlich einer Umsatzsteuer, Maklerprovisionen, Notargebühren und möglichen Kosten für die Gebäudeuntersuchung oder rechtliche Kosten.

Steuern und Gebühren

Die Privatgrundstücksübertragungssteuer in Alcalalí beträgt 10% des Verkaufspreises und hinsichtlich der Vermögenssteuer, folgt Alcalalí dem allgemeinen spanischen Steuersystem, das landesweit festgelegt wird, abhängig vom Nettovermögen. Die Steuer auf den Gewinn aus dem Verkauf eines Hauses variiert je nachdem, ob das Haus als Hauptwohnsitz oder als Zweit-/Ferienhaus genutzt wird. Für in Alcalalí registrierte Unternehmen beträgt die Körperschaftsteuer laut Gesetz 25%.

Lage und Anbindung

Alcalalí ist nur eine kurze Autofahrt von den pulsierenden Städten Alicante und Valencia entfernt, die beide über nationale und internationale Flughäfen verfügen. Die Stadt hat ausgezeichnete Straßenverbindungen und ist über die Autobahn AP-7 und die Nationalstraße 332 erreichbar.

Bildung und Lebensstil

Die Umgebung von Alcalalí zeichnet sich durch ihre gebirgige Landschaft und die Nähe zu den Küsten des Mittelmeeres aus. Diese Mischung aus Bergen und Meer, zusammen mit einem perfekt warmen und milden mediterranen Klima, bietet endlose Sportmöglichkeiten und Outdoor-Aktivitäten, vom Wandern bis zum Bootfahren. Die Stadt bietet auch eine große Auswahl an luxuriösen Geschäften, Top-Hotels und hochwertigen Restaurants, was Alcalalí zu einem idealen Ziel für diejenigen macht, die einen luxuriösen und entspannten Lebensstil suchen.