Genua - Calonge - Sant Feliu De Guixols

Girona, ein Juwel im Nordosten Kataloniens, besitzt eine reiche Geschichte, die über zweitausend Jahre zurückreicht. Die beeindruckende Altstadt, dominiert von der majestätischen Kathedrale von Girona und mittelalterlichen Mauern, ist ein Zeugnis ihres historischen Erbes. Strategisch zwischen dem Meer und den Bergen gelegen, bietet Girona eine beneidenswerte Kulisse, die natürliche Landschaften mit moderner Infrastruktur kombiniert. Die Stadt liegt nur 100 km von Barcelona entfernt und bietet somit einfachen Zugang zu einer großen Metropole, während sie ihren einzigartigen Charme und ein entspannteres Lebenstempo bewahrt.

Exklusiver Lebensstil und Markt für Luxusimmobilien in Girona

Der Markt für exklusive Immobilien in Girona ist ziemlich stabil, mit wachsender Nachfrage, die das Angebot an Luxusimmobilien in einigen der begehrtesten Gebiete wie Montjuïc und dem Barri Vell übersteigt. Käufer, die an einem Erwerb von Immobilien in Girona interessiert sind, sollten die durchschnittliche Immobilienprovision berücksichtigen, die in der Regel zwischen 3 % und 5 % für Käufer und Verkäufer liegt. Darüber hinaus sollten sie sich der Grunderwerbsteuer bewusst sein, die 10 % beträgt, sowie anderer zusätzlicher Kosten wie Notargebühren und eventuelle rechtliche Inspektionskosten.

Finanzielle Aspekte und damit verbundene Kosten

Beim Kauf eines Luxushauses in Girona ist es wichtig, die Vermögenssteuer und die Steuer auf Gewinne aus Immobilienverkäufen zu berücksichtigen, die je nachdem, ob die Immobilie als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz genutzt wird, unterschiedlich ausfallen. Käufer sollten wissen, dass sie eine Hypothek von bis zu 80 % des Kaufpreises erhalten können und ein ausgewogenes ausländisches Kapital mit Einkommensanforderungen empfohlen wird.

Luxuswohngebiete und Erreichbarkeit

Die teuersten und begehrtesten Gebiete umfassen Montjuïc, das Barri Vell und einige Teile der Peripherie, die historische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Girona ist leicht über Autobahnen und Hochgeschwindigkeitszüge erreichbar und nur 12 km vom Flughafen Girona-Costa Brava entfernt, der über nationale und internationale Verbindungen verfügt.

Bildung, Kultur und Freizeit

In Girona und Umgebung befinden sich renommierte Bildungseinrichtungen wie die Universität Girona. Kulturell reich, veranstaltet die Stadt jährliche Veranstaltungen wie Temps de Flors und das Internationale Festival für Amateurtheater und bietet Museen wie das Kunstmuseum von Girona. In Bezug auf Freizeit bietet Girona eine Vielzahl von Luxusgeschäften und ein bemerkenswertes Nachtleben mit hochwertigen Restaurants und exklusiven Hotels, wie dem berühmten Hotel Casa Anamaria.

Infrastruktur und öffentliche Dienstleistungen

Girona verfügt über gut entwickelte Infrastrukturen und effiziente öffentliche Dienstleistungen. Krankenhäuser und Kliniken sind gut ausgestattet, und der Zugang zu Dienstleistungen ist einfach und schnell, was zu einer hohen Lebensqualität der Einwohner beiträgt. Das Klima ist mediterran, mit milden Wintern und warmen Sommern, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Golf. Kurz gesagt, Girona bietet eine attraktive Möglichkeit für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensstil in einem einzigartigen historischen und natürlichen Umfeld suchen.