Sant Feliu De Guixols - Tossa De Mar - Genua

Calonge, mit seiner reichen Geschichte und zahlreichen historischen Stätten, ist ein Juwel in der Provinz Girona, Katalonien. Umschlossen vom Gebirge der Gavarres im Norden und dem Mittelmeer im Osten, hat dieser einzigartige Charme dieser alten Stadt seine tiefen Wurzeln in seiner mittelalterlichen Burg und blühenden Weinindustrie. Entdecken Sie alles, was das mondäne Calonge zu bieten hat, von seinem florierenden Luxusimmobilienmarkt bis hin zu seinem opulenten Lebensstil und charmanten, ruhigen Stränden.

Exklusiver Immobilienmarkt in Calonge

Der Luxusimmobilienmarkt in Calonge zeigt sich stark und stabil, mit einer konstanten Nachfrage, die das Angebot übersteigt, insbesondere in Bezug auf Immobilien mit Meerblick und solchen in ausgewählten Wohngegenden wie Mas Ambros und Mas Palli.

Finanzielle Aspekte beim Kauf einer Immobilie in Calonge

Neben dem Kaufpreis ist es wichtig, andere Kosten zu berücksichtigen, wie zum Beispiel die Immobilienprovision, die in der Regel für den Käufer und Verkäufer jeweils 5% beträgt, die Grunderwerbssteuer von 10%, Notargebühren sowie Prüf- und Rechtskosten. Zusätzlich kann je nach dem Wert der Immobilie eine jährliche Vermögenssteuer anfallen. Die Besteuerung beim Verkauf der Immobilie kann variieren, je nachdem, ob die Immobilie als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz genutzt wird.

Bezahlbarkeit und Hypothekenanforderungen

Kreditgeber bieten in der Regel bis zu 70-80% des Kaufpreises in Form einer Hypothek an, wobei die Anforderungen auf der finanziellen Leistungsfähigkeit und Solvenz des Käufers basieren.

Lage und Zugänglichkeit

Calonge ist strategisch günstig nur eine Autostunde von Barcelona und 35 Minuten vom Flughafen Girona entfernt gelegen. Hervorragende Straßen- und Zugverbindungen ermöglichen einen einfachen Zugang zu diesem Luxusort.

Bildung und Dienstleistungen in Calonge

Calonge ist stolz darauf, einige der besten Schulen und Universitäten des Landes in der Nähe zu haben, wie die Universität von Girona und das Internationale College von Katalonien.

Lebensstil in Calonge

Der Küstencharme Calonges, unberührte Strände, pulsierendes Nachtleben und eine Vielzahl von Luxusgeschäften bieten einen unvergleichlichen Lebensstil. Die Stadt verfügt über hochwertige Restaurants und Hotels, wie das Costa Brava Hotel und das Mas de Torrent Gourmet Restaurant. Die reiche Kultur Calonges zeigt sich in ihren zahlreichen jährlichen Veranstaltungen, ihren renommierten Museen und Galerien und ihrer anspruchsvollen Infrastruktur und Dienstleistungen. Calonge ist ein Ort von Reichtum und Schönheit und ein perfektes Zuhause für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensstil umgeben von der reichen Geschichte und natürlichen Schönheit Kataloniens suchen. Erleben Sie Luxus und Geschichte von ihrer besten Seite in Calonge!