Mutxamel - Sant Joan D'alacant - Busot

Im Bezirk Alicante gelegen, ist El Campello reich an Geschichte mit seinen historischen Stätten wie der Torre de la Illeta und den römischen Villen. Es befindet sich in einer erstklassigen Lage an der Costa Blanca, zwischen der pulsierenden Stadt Alicante und dem malerischen Benidorm. Seine geographische Lage ist ideal, mit schönen Stränden und einem mediterranen Klima, das Menschen weltweit anzieht.

Markt für exklusive Immobilien

Der Markt für exklusive Immobilien in El Campello bleibt stabil, mit starker Nachfrage, die das Angebot an luxuriösen Häusern und Wohnungen abdeckt. Potenzielle Käufer sollten sich darüber im Klaren sein, dass die durchschnittliche Immobilienprovision variiert, aber in der Regel zwischen 3% und 6% des Immobilienpreises liegt. Hinzu kommen zusätzliche Kosten wie die Grunderwerbssteuer, Notargebühren und mögliche Inspektions- oder Rechtskosten.

Steuern und zusätzliche Kosten

Beim Kauf einer Immobilie beträgt die private Grunderwerbssteuer in El Campello 10%. Die Vermögenssteuer variiert je nach verschiedenen Faktoren, kann aber bis zu 2,5% betragen. In El Campello gemeldete Bewohner müssen außerdem die Einkommensteuer berücksichtigen, die zwischen 19% und 47% variieren kann.

Hypothekenbedingungen und Wohngebiete

Die allgemeinen Hypothekenbedingungen für den Kauf eines Hauses in El Campello erfordern in der Regel den Nachweis der Zahlungsfähigkeit und die Einhaltung bestimmter Einkommens- zu Schulden-Verhältnis-Regeln. Die begehrtesten und teuersten Wohngegenden von El Campello sind Coveta Fumá und Venta Lanuza, bekannt für ihre Luxusvillen direkt am Meer.

Erreichbarkeit und Lage

El Campello ist leicht erreichbar per Straße und Bahn, es liegt nur 26 km von Alicante und 40 km von Benidorm entfernt. Die nächsten Flughäfen sind der Flughafen Alicante-Elche und der Flughafen Murcia-San Javier.

Umwelt und Infrastruktur

Mit mehr als 28.000 Einwohnern bietet El Campello eine ruhige und exklusive Atmosphäre inmitten reicher Natur und wunderschönen Stränden mit kristallklarem Wasser. Das Klima ist mediterran, gekennzeichnet durch warme Sommer und milde Winter. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Outdoor- und Sportaktivitäten, vom Tauchen bis zum Wandern im Naturpark Sierra Helada. Mehrere Schulen und Universitäten befinden sich in der Nähe, darunter die Universität Alicante und die Europäische Schule Alicante.

Luxus Lifestyle

El Campello bietet eine Vielzahl von Luxusgeschäften, mit hochwertigen Boutiquen im Stadtzentrum. Es gibt eine große Auswahl an hochwertigen Restaurants und Hotels, darunter das AR Roca Esmeralda Hotel und das Pueblo Acantilado Suites Hotel. Das Nachtleben ist lebhaft mit zahlreichen Bars und Clubs zur Auswahl. Darüber hinaus finden das ganze Jahr über verschiedene kulturelle und sportliche Veranstaltungen statt, darunter das El Campello Filmfestival und die Costa Blanca Regatta.

Öffentliche und Gesundheitsdienste

Die Qualität der öffentlichen Infrastruktur in El Campello ist ausgezeichnet, mit einem breiten Angebot an öffentlichen Dienstleistungen. Es gibt mehrere Krankenhäuser und Kliniken in der Nähe, darunter das Universitätskrankenhaus San Juan de Alicante und die Klinik Vistahermosa.