Situé dans la province d'Alicante, El Campello est riche en histoire avec ses sites historiques tels que la Torre de la Illeta et les villas romaines. Il est idéalement situé sur la Costa Blanca, entre la ville animée d'Alicante et le pittoresque Benidorm. Sa situation géographique est idéale, avec de belles plages et un climat méditerranéen qui attire les gens du monde entier.
Marché des Propriétés Exclusives
Le marché des propriétés exclusives à El Campello reste stable, avec une forte demande correspondant à l'offre de maisons et d'appartements luxueux. Les acheteurs potentiels doivent être conscients que la commission immobilière moyenne varie, mais se situe généralement entre 3% et 6% du prix de la propriété. En plus de cela, des coûts supplémentaires tels que la taxe de transfert, les frais de notaire et les éventuels frais d'inspection ou juridiques doivent être pris en compte.
Taxes et Coûts Additionnels
Lors de l'achat d'une propriété, la taxe privée sur le transfert de propriété à El Campello est de 10%. L'impôt sur la fortune varie en fonction de plusieurs facteurs mais peut atteindre jusqu'à 2.5%. Les résidents enregistrés à El Campello doivent également prendre en compte l'impôt sur le revenu, qui peut varier de 19% à 47%.
Exigences Hypothécaires et Zones Résidentielles
Les exigences hypothécaires générales pour l'achat d'une maison à El Campello nécessitent généralement de prouver la capacité de paiement et de respecter certaines règles de ratio revenu-endettement. Les zones résidentielles les plus recherchées et les plus chères d'El Campello sont Coveta Fumá et Venta Lanuza, connues pour leurs luxueuses maisons en bord de mer.
Accessibilité et Localisation
El Campello est facilement accessible par la route et le rail, il est situé à seulement 26 km d'Alicante et 40 km de Benidorm. Les aéroports les plus proches sont l'aéroport d'Alicante-Elche et l'aéroport de Murcia-San Javier.
Environnement et Infrastructure
Avec plus de 28 000 habitants, El Campello offre une atmosphère calme et exclusive au milieu d'une nature riche et de belles plages à l'eau cristalline. Le climat est méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. La municipalité offre une grande variété d'activités de plein air et sportives, de la plongée à la randonnée dans le parc naturel de Sierra Helada. Plusieurs écoles et universités sont à proximité, dont l'Université d'Alicante et l'École Européenne d'Alicante.
Style de Vie Luxueux
El Campello offre une variété de boutiques de luxe, avec des boutiques haut de gamme dans le centre de la ville. Il y a un large éventail de restaurants et d'hôtels de haute qualité, y compris l'hôtel AR Roca Esmeralda et l'hôtel Pueblo Acantilado Suites. La vie nocturne est vibrante avec de nombreux bars et clubs au choix. Plusieurs événements culturels et sportifs sont également organisés tout au long de l'année, y compris le Festival du Film d'El Campello et la Régate de la Costa Blanca.
Services Publics et de Santé
L'état de l'infrastructure publique à El Campello est excellent, avec une large disponibilité de services publics. Il y a plusieurs hôpitaux et cliniques à proximité, dont l'Hôpital Universitaire San Juan de Alicante et la Clinique Vistahermosa.
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