Herenhuis te koop in Zaltbommel, Nederland | Vismarkt 2 5301 CW

Op gewilde locatie binnen de vesting staat dit schilderachtige ensemble van twee met zorg onderhouden rijksmonumenten en een gezamenlijke zonnige patio met zicht op de Sint-Maarten. Het monumentje aan de Korte Strikstraat leent zich uitstekend als atelier of praktijk aan huis.

Sfeervolle, voormalige winkelruimte met hangkamer, gang, zonnige woonkamer met haard en opkamer boven de wijnkelder, keuken en toilet op de Vismarkt, voorkamer, achterkamer met pantry, gang met toilet op de Korte Strikstraat op de begane grond.
Drie royale kamers, waarvan twee met dakkapel, compleet ingerichte badkamer, bergkamer en zolder op de Vismarkt en twee kamers op de Korte Strikstraat op de eerste verdieping.

Bruto-inhoud: 1.230 m³
Gebruiksoppervlak wonen: 283 m²
Perceeloppervlak: 168 m²
Bouwjaar: 1609

Rijksmonumenten

Indeling begane grond:
In de deels met kloostermoppen opgetrokken trapgevel bevindt zich de dubbele voordeur met hoog bovenlicht, geflankeerd door twee 18-ruits vensters met hardstenen onderdorpels. De achtergelegen hal was in het verleden in gebruik als grutterswinkel. Het hoge in oker geschilderde balkenplafond zorgt -met het zicht op de hangkamer- voor een buitengewoon aangename en authentieke sfeer. De originele Belgisch hardstenen winkelvloer is nog intact gebleven en loopt door in de aangrenzende lange gang die naar de keuken en de tuin leidt. Rechts van de gang bevindt zich de woonkamer met een openhaard, een hoog balkenplafond en een met antieke estriken belegde vloer. De woonkamer vormt een visuele eenheid met de opkamer boven de wijnkelder.
De opkamer leent zich door de deur naar de keuken uitstekend als eetkamer. In de woon- en eetkamer zijn hoge ramen met roedeverdeling vanwaar zicht is op de schilderachtige Korte Strikstraat. Een houten trapje leidt naar de lagergelegen keuken. Deze is eenvoudig van inrichting en biedt ruimte om te eten ‘van de kleine kaart’. Het voornoemde houten trapje is scharnierbaar en geeft toegang tot de droge wijn- en provisiekelder. In de keuken is een deur naar de zonnige patio en het toilet. Vanaf de patio is toegang tot de Korte Strikstraat 1. Op de begane grond is een sfeervolle ruimte bestaande uit een voorkamer en een achterkamer met pantry en schouw. De gang, waar ook de wc is, wordt momenteel gebruikt als achterom. Door de zelfstandige entree leent dit pand zich uitstekend als thuiswerkruimte, hobbyruimte of atelier.

Indeling eerste verdieping:
De spiltrap leidt langs de ‘tussenverdieping’ met de hangkamer, vanwaar zicht is op de voormalige winkelruimte. In het verleden werd deze kamer gebruikt door het winkelpersoneel. Tegenwoordig ligt gebruik als extra slaap- of werkkamer voor de hand.
Eenmaal boven komt u op een royale overloop die overgaat in een lange gang met bergkast. Aan de voorzijde ligt een woningbrede slaapkamer met twee karakteristieke negenruits vensters en uitzicht op het voormalig Bommels Gasthuis. Hier is de historische kap prachtig in het zicht gelaten.
Verder bevinden zich op deze verdieping nog twee slaapkamers met dakkapel, een bergkamer die momenteel dienstdoet als wasruimte, en een ruime badkamer. Deze is weliswaar gedateerd, maar compleet ingericht met een douche, ligbad, toilet en wastafel.
Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee extra kamers, gelegen boven het gedeelte aan de Korte Strikstraat. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en een dakvenster; vanuit hier is ook toegang tot de bovengelegen vliering. De kamer aan de achterzijde kijkt uit op de patiotuin. Beide ruimtes zijn goed bruikbaar als logeer- of werkkamer, maar bieden ook mogelijkheden voor hobby of atelier.
Bijzonderheden:
Dit charmante ensemble van twee geschakelde rijksmonumenten valt op door zijn rijke historie, karakteristieke architectuur en authentieke elementen, zoals het okergele balkenplafond, de originele winkelvloer van Belgisch hardsteen en de trapgevel met 18-ruits vensters.
De panden zijn met zorg onderhouden en lenen zich uitstekend voor een combinatie van wonen en werken, of bijvoorbeeld een aan huis gebonden praktijk of atelier. De zonnige, besloten patio vormt een sfeervolle verbinding tussen beide panden en biedt uitzicht op de imposante Sint-Maartenskerk.
Het geheel is gelegen aan een autoluw straatje in de historische binnenstad van Zaltbommel, waar rust en karakter samenkomen.
Een recent inspectierapport van Monumentenwacht Gelderland is op verzoek in te zien en geeft inzicht in de bouwkundige staat van het geheel.
Op loopafstand bevinden zich winkels, horeca, een theater, scholen en het NS-station.
De Waalkade en het stadspark nodigen uit tot een ommetje. Ook het omliggende rivierenlandschap leent zich uitstekend voor langere fiets- en wandeltochten.
Bent u op zoek naar een royaal en karaktervol pand met sfeer, historie en veelzijdigheid? Dan laten wij het u graag persoonlijk zien.

Herenhuis te koop in ZALTBOMMEL

ZALTBOMMEL Vismarkt 2 - 5301 CW Nederland

Omschrijving

Kenmerken

Brochure

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Video's

360 Panorama's

Foto's

Plattegronden