Villa te koop in Vinkeveen, Nederland | Baambrugse Zuwe 180 3645 AL

Baambrugse Zuwe 180, 3645 AL VINKEVEEN

VILLA WIJD WATERLAND

Een elegant lake house aan de Vinkeveense Plassen
Wonen in het oudste huis aan de Zuwe: Villa Wijd Waterland. Gelegen aan de Zuidplas op een van de meest idyllische locaties van de Vinkeveense Plassen, omgeven door water, veeneilanden en ongereind groen. Een buitenplaats met een zeldzame beleving van ruimte, rust en vrijheid – slechts enkele minuten verwijderd van Amsterdam.
Vanaf het water is de villa direct herkenbaar: een witte gevel, sierlijke veranda’s, royale raampartijen en een markante blauwe regen die in volle bloei het huis een blauw silhouet geeft. Het klassieke silhouet en de zuidwestelijke oriëntatie zorgen voor een continue lichtinval en panoramisch uitzicht over het water. Hier wordt gezwommen in de ochtendzon, getafeld onder een blauwe hemel, en gevaren vanaf de eigen grote steiger tot zonsondergang.

Het oorspronkelijke huis dateert uit 1950 en is in de loop der jaren met zorg en visie uitgebreid tot een villa van internationale allure. Het geheel omvat circa 564 m² gebruiksoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, met onder meer vier slaapkamers, drie badkamers, diverse zitvertrekken, een imposante woonkeuken en een onderverdieping met lounge en mediaruimte. De tuin beschikt over een verwarmd zwembad en twee exclusieve poolhouses van samen circa 77 m² gebruiksoppervlakte met een steamroom, volledige luxe keuken en fitnessruimte.
Voor de villa liggen drie privé-eilanden in eigen water — een natuurlijk verlengstuk van het domein en een unieke toevoeging voor privacy, speelruimte of een toekomstige gastenverblijf.
Een uitzonderlijk object op een van de mooiste plekken aan de Vinkeveense Plassen.

Ligging & Bereikbaarheid
Vinkeveen biedt het beste van twee werelden: rust, natuur en ruimte, gecombineerd met een centrale ligging. Amsterdam is binnen tien minuten bereikbaar, Utrecht in vijftien, en Den Haag of Rotterdam in een uur. Schiphol ligt op circa twintig minuten. Winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Wonen aan de Vinkeveense Plassen betekent wonen op het water. Vanaf de eigen steiger vaar je binnen een uur naar de Amsterdamse grachten, of koers je richting de Vecht, een van de mooiste rivieren van Nederland. Een frisse duik na een lange werkdag, direct voor de deur, is hier eerder regel dan uitzondering.

Indeling

Begane grond
Representatieve entree middels een ruime hal met garderobe en gastentoilet. Het centrale hart van het huis is de lichte serre met kamerhoge raampartijen en uitzicht over het water. De doorkijk-gashaard vormt een stijlvolle verbinding met de woonkeuken. De serre staat in open verbinding met de lounge en de eetruimte en biedt een bijzondere beleving van licht en ruimte.
De woonkeuken vormt het hart van het huis. De open kapconstructie reikt tot ruim vijf meter hoogte en zorgt, in combinatie met vier dubbele openslaande deuren, voor een spectaculaire ruimtelijke ervaring. De op maat gemaakte keuken is uitgevoerd met een royaal eiland voorzien van bar, diverse ovens, wijnklimaatkasten, Quooker en een automatisch liftende kruidenkast. Aansluitend een bijkeuken met extra bergruimte, koeling en een klassiek La Cornue fornuis.
De living is ingetogen en warm, met een marmeren haard als middelpunt. Aansluitend een tuinkamer met haard, een intieme plek om te lezen of tot rust te komen. De bibliotheek biedt ruimte aan kunst en literatuur in een op maat vervaardigde kastenwand. Het thuiskantoor aan de voorzijde is ingericht met maatwerkmeubilair en biedt ruimte aan twee werkplekken.
De gehele verdieping is voorzien van een elegante vloer in een hongaarse punt in verouderd eiken.

Eerste verdieping
Drie royale slaapkamers bevinden zich op deze verdieping. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen haard en openslaande deuren naar een overdekte veranda met uitzicht op de plas. De en suite badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, bidet en een intiem terras op het westen. Aansluitend een ruime dressing met maatwerkkasten. Middels de overloop is tevens een tweede kleedruimte bereikbaar.
De tweede en derde slaapkamer zijn gelijkwaardig van opzet en delen een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping
De vierde slaapkamer bevindt zich onder de open kap, met sfeervolle daklijnen en zichtbare balken. De kamer beschikt over een eigen badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. De overloop biedt een ideale speelruimte voor kinderen.
Souterrain
Het souterrain herbergt een comfortabele media- en muziekkamer. Daarnaast bevinden zich hier diverse opslagruimtes, een wasruimte en de technische installaties.

Poolhouses en wellness
Aan de zuidzijde van de tuin ligt het verwarmde zwembad. Aan weerszijden bevinden zich twee moderne poolhouses. Het grootste is ingericht met een bar/keuken en lounge, perfect voor zomerse diners en ontvangsten. Dankzij de harmonica-puien openen beide zijgevels volledig, waardoor een optimale verbinding tussen binnen en buiten ontstaat.
Het tweede poolhouse is ingericht als wellnessruimte en gym, met ruimte voor diverse apparatuur, een stoomcabine, douche en toilet. Buiten zijn een hottub, buitendouche en ligruimte gesitueerd aan het water.

Buitenleven
De villa is gelegen op een perceel van circa 10.000 m² eigen grond, met nog eens ruim 10.000 m² aan privéwater en eilanden. De weelderige tuin is zorgvuldig aangelegd met meerdere terrassen, schaduwrijke plekken en zichtlijnen naar het water. Parkeren kan ruim op eigen terrein. Diverse bijgebouwen bieden ruimte voor fietsen, opslag en tuingereedschap.
Voor het huis ligt een eigen steiger met plek voor meerdere boten. Zwemmen, varen of ontspannen aan het water vormt hier een vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijks leven.
De drie privé-eilanden in het water voor de villa bieden volledige privacy en vrijheid. Ideaal als avontuurlijke speelplek, meditatieve rustplaats of voor de realisatie van een gastenverblijf.

Bijzonderheden
- G.O Wonen hoofdgebouw Ca. 487 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- G.O Wonen bijgebouw Ca. 77 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Totale perceelgrootte: 19.838 m²
- Hoofdperceel (huis en tuin): 9.775 m²
- Waterperceel met drie eilanden: 10.063 m²
- Verwarmd zwembad
- Twee poolhouses met wellness, gym en bar
- Ruim parkeren op eigen terrein
- Originele bouwjaar 1950, voortdurend met zorg gemoderniseerd
- Meerdere gashaarden, waaronder een doorkijkhaard
- Eigen grond
- Enige perceel aan de Zuwe met 110 meter frontbreedte
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Villa te koop in VINKEVEEN

VINKEVEEN Baambrugse Zuwe 180 - 3645 AL Nederland

Omschrijving

Kenmerken

Brochure

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Video's

Foto's

Plattegronden