El Puig - Oliva - Pego

Gelegen tussen sinaasappelboomgaarden en aan de rand van de schitterende Middellandse Zee, is Valencia - een stad rijk aan geschiedenis, een epicentrum voor liefhebbers van cultuur en architectuur. Met zijn indrukwekkende oude stad, historische gebouwen zoals de kathedraal uit de 13e eeuw, en talloze moderne wonderen, biedt Valencia een uniek contrast tussen het nieuwe en het oude. Structureel gezien is de stad strategisch gelegen aan de oostkust van Spanje, waardoor ze zich presenteert als een juweel in de duizelingwekkende kroon van de Costa del Azahar. En in de omgeving omlijsten de vruchtbare Valenciaanse boomgaard en de bergen van de Sierra Calderona de schoonheid van de stad.

Exclusieve Onroerend Goed Markt in Valencia

Momenteel blijft de exclusieve vastgoedmarkt in Valencia sterk en stabiel, met een constante stroom van kopers voor de luxe panden die te koop staan. De huidige vraag naar luxe huizen en appartementen overtreft hier ruimschoots het aanbod, wat Valencia een aantrekkelijke bestemming maakt voor vastgoedinvesteringen. De politieke en economische situatie in Valencia wordt gezien als stabiel, wat investeerders nog meer vertrouwen geeft.

Kosten en Tarieven van Onroerend Goed in Valencia

Bij de aankoop van een luxe huis in Valencia moet rekening worden gehouden met een aantal bijkomende kosten. De overdrachtsbelasting op privé-eigendom in Valencia bedraagt 10%. De gemiddelde commissie voor onroerend goed die door een koper of verkoper wordt betaald bedraagt ongeveer 5%, en dit is exclusief andere kosten zoals notariskosten of eventuele bouwinspectie- of juridische kosten. Wat betreft de onroerendgoedbelasting, het huidige tarief voor vermogensbelasting is 2,5%.

Inkomstenbelasting en Belastingverplichtingen bij Huisverkoop

In Valencia hebben geregistreerde bewoners een progressieve inkomstenbelasting van maximaal 48%. Bij de verkoop van een particulier huis, betaalt de verkoper belasting over de vermogenswinst afhankelijk van of de woning als hoofdverblijf of als tweede vakantiehuis wordt gebruikt. De winsten gemaakt door de verkoop van een particulier huis kunnen worden onderworpen aan gemeentelijke vermogenswinstbelasting.

Hypotheekmogelijkheden in Valencia

In Valencia kunnen kopers een hypotheek krijgen van maximaal 70% van de aankoopprijs voor inwoners en maximaal 60% voor niet-inwoners, en hun goedkeuring zal afhangen van de verhouding tussen het inkomen en de schuld van de koper en hun kredietgeschiedenis.

Luxe Woonwijken in Valencia

Er zijn verschillende begeerde plaatsen rond Valencia, waaronder El Puig, Puzol en La Eliana, heeft u thuizen aan luxe eigendommen en majestueuze villa's.

Toegankelijkheid van Valencia

Valencia is uitzonderlijk toegankelijk via zijn weg- en spoorwegnetwerken en ligt ongeveer 350 km van de metropool Madrid. Het heeft een internationale luchthaven die zich 8 km ten westen van de stad bevindt.

Educatie en Instellingen in Valencia

Valencia is de thuisbasis van enkele van de beste scholen, universiteiten en onderwijsinstellingen in Spanje, waaronder de Universiteit van Valencia en de Polytechnische Universiteit van Valencia.

Levensstijl in Valencia

Gelegen in de provincie Valencia, is de stad de thuisbasis van ongeveer 790.000 inwoners en heeft een subtropisch mediterraan klimaat met milde winters en hete zomers. Valencia biedt een breed scala aan buitenactiviteiten, van wandelen in de Turia tot windsurfen op het Malvarrosa strand of golfen bij de El Saler Golf Club. Liefhebbers van winkelen zullen genieten van luxe boetieks zoals Louis Vuitton en Gucci. De stad heeft ook een bruisend nachtleven met restaurants van hoge kwaliteit zoals Riff en luxe hotels zoals The Westin Valencia. Elk jaar komt de stad tot leven met historische en culturele evenementen zoals de wereldberoemde Fallas. Valencia heeft ook een schat aan musea en kunstgalerijen, van het Museum van Schone Kunsten tot het IVAM. Wat de gezondheidsdiensten betreft, de stad heeft verschillende ziekenhuizen en klinieken, waaronder het Algemeen Universitair Ziekenhuis van Valencia. De stad heeft goed onderhouden openbare infrastructuur en efficiënte diensten.