Villa te koop in Schoorl, Nederland | Heereweg 97 08 1871 ED

Aan de rand van Schoorl ligt het kleinschalige Park Duynvoet met dertien luxe rietgedekte villa’s, direct aan het natuurgebied de Schoorlse Duinen. Hier geniet je van rust, ruimte en een unieke ligging dicht bij zon, zee, strand en duinen. Het strand en het centrum van Schoorl, met gezellige winkels en restaurants, zijn op loopafstand. In het voorjaar wandel je zo tussen de kleurrijke tulpenvelden of ontdek je de omgeving via de vele fietsroutes.

Welkom bij deze luxueuze villa voor 8-personen met 4 slaapkamers en 3 badkamers. Door de patio in het midden van de woning hebben deze rietgedekte villa’s een uniek design. De patio is ingericht als stookplaats met een grote haard en loungebanken. Ideaal voor lange zomeravonden of frisse herfst- en winterdagen.

De locatie van deze woning is zeer bijzonder, een extra groteen privacyvolle tuin met een directe eigen privé uitgang (poort) naar het mooie pad richting het uitgestrekte bos- en duingebied.

Deze sfeervolle vakantiewoning met beschutte en zeer royale tuin (ruim 750 m2) biedt een perfecte uitvalsbasis voor gezinnen, senioren en natuurliefhebbers. Bezoek de nabijgelegen dorpen Bergen en Alkmaar of geniet van de indrukwekkende uitzichten vanaf het hoogste duin van Nederland, slechts 500 meter verderop. Nationaal Park de Schoorlse Duinen en natuurgebied Het Zwanenwater wachten op je om ontdekt te worden. Park Duynvoet is een plek om op te laden en de natuur te beleven.

We nemen u mee naar binnen.
Stap via de entree in een oase van luxe en elegantie. Aan de ene kant vind je de sfeervolle woonkamer, waarin het natuurlijke licht prachtig binnenvalt door de royale raampartijen. Hier kun je heerlijk ontspannen op de comfortabele zitbank. Aan de andere zijde vinden we de luxe eetkeuken, ontworpen door interieurontwerper Piet-Jan van den Kommer. Dit is een droom voor iedere culinaire liefhebber. Compleet uitgerust met 5-pits kooktoestel, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriezer, wijnklimaatkast en een Quooker, biedt deze keuken alles wat je nodig hebt. De woonkamer en keuken zijn voorzien van openslaande deuren naar een glazen overkapping, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Zo geniet je optimaal van het buitenleven.

In het ruime souterrain bevinden zich twee royale slaapkamers en een luxe badkamer o.a. voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel en een separaat toilet. Tevens hier de opstelling voor de wasmachine en droger. De bovenverdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Daarnaast is er ook een separaat toilet aanwezig op deze verdieping.

Wellness, sport en spel in eigen tuin.
De villa is gelegen in een riante, beschutte tuin die perfect is om te ontspannen. Geniet van de loungebanken bij de romantische stookplaats of verwen jezelf met de exclusieve wellnessfaciliteiten. Relax in de jacuzzi of onder de buitendouche. Ook lekker na een potje voetbal of tafeltennis of een uurtje springen op de trampoline in de eigen tuin. Hier kunnen jong en oud zich prima vermaken.

Direct naast de woning is ruimte om één auto te parkeren. Voor een tweede auto is er een parkeerplaats beschikbaar bij de ingang van het park. Extra auto’s kunnen buiten het park worden geparkeerd.

Kortom, deze exclusieve recreatievilla biedt alles wat je nodig hebt: fijne wellnessfaciliteiten, fantastische buitenkeuken, gewilde sport-/spelmogelijkheden en een sfeervolle stookplaats op een rustige ligging op het park. Uniek is dat deze grote kavel direct via een eigen achteruitgang toegang geeft naar het Buitencentrum Schoorlse Duinen, het beginpunt van vele wandelroutes.

Rendement, verhuur en eigen gebruik.
Voor deze villa op Vakantiepark Duynvoet is verhuur van de accommodatie mogelijk via Dutchen, maar niet verplicht. Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een prima netto rendement te realiseren.

Bijzonderheden:
De opgegeven kavelgrootte betreft een circa-maat van 761 m2.
Deze woning is opgenomen volgens de Nen-normering.

Parkkosten en VVE bijdrage: € 8.500,- per jaar