Villa te koop in Nuenen, Nederland | Spierkesdreef 13 5673 PK

Deze woning biedt veel ruimte met een slimme, ruime indeling, ideaal voor diverse woonwensen. De lichte living, royale leefkeuken en vijf slaapkamers zijn perfect voor ontspanning en productiviteit. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en de ruime tuin met terrassen biedt extra buitenruimte. Met duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen en airconditioning is deze woning zowel ruim als energiezuinig. Ontdek de veelzijdigheid en mogelijkheden van deze woning. Prachtig vrij gelegen tegenover speelweide aan doodlopende straat.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst via de ruime entree valt direct de moderne uitstraling op, mede dankzij de prachtige natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming in de entree, strakke stucwerk wanden en een plafonds met inbouwspots. In de entree bevinden zich de meterkast (11 groepen, 2 krachtgroepen & 3 aardlekschakelaars) en een garderobe. Vanuit de ruime hal is er toegang tot de living, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
De deels betegelde toiletruimte heeft een moderne kleurstelling en is uitgerust met een hangend toilet, een fonteintje met bergruimte en plafond met inbouwspots.

De riante L-vormige living beschikt over een massief eiken plankenvloer (smoked oak). De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk, sierlijsten en halogeen inbouwspots. Dankzij de vele raampartijen en erker geniet de living van volop natuurlijk licht, wat een ruimtelijk effect creëert. Verder is er een sfeervolle gashaard voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere dagen. Dit heerlijke plekje is ideaal om bijvoorbeeld een boek te lezen of een spelletje te spelen met het gezin.

Aan de achterzijde van de living bevindt zich een en-suite deur naar de leefkeuken en eetkamer met riante raampartijen die zicht bieden op de achtertuin. Via een dubbele schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De luxe keuken is een echte eyecatcher en uitgevoerd in een dubbele wandopstelling met spoeleiland. De keuken is voorzien van diverse lades, onderkastjes en inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, Quooker kraan, (stoom)oven, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er een riante lichtstraat en airconditioning, en er is voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen.

Via een open verbinding in de eetkamer is er toegang tot een verlengd stuk van de living, dat voor diverse doeleinden kan worden gebruikt, zoals een chillruimte, speelkamer of kantoor. Deze ruimte is voorzien van twee inbouwkasten en inbouwspots.

In de praktische bijkeuken bevindt zich een maatwerkkast met aansluitingen voor de wasapparatuur. De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk en er ligt een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de kelder, de sauna en de tweede bijkeuken. De tweede bijkeuken heeft een ingebouwde kast met schuifdeuren en via een loopdeur is er toegang tot de berging en de speelkamer. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, waar de opstelling van de Cv-installatie (Remeha, 2016) zich bevindt. De speelkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Verder is er een inbouwschuifkastenwand en een ingebouwde kast met de unit voor de vloerverwarming. Via een loopdeur is er toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning. Naast speelkamer kan deze ruimte ook worden gebruikt als werk-/studeerkamer of chillruimte.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de riante overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, toiletruimte en een tussenportaal met trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden, een stucwerkplafond en fraaie paneeldeuren. Tevens bevindt zich op de overloop een airconditioning. De separate deels betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en dankzij de royale raampartijen in de erker geniet deze kamer van volop daglicht. De kamer is afgewerkt met stucwerkwanden en een stucwerkplafond voorzien van inbouwspots. Tevens is er een praktische ingebouwde kast.

De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Verder is er een praktische wastafelcombinatie aanwezig. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft dezelfde afwerking als de tweede slaapkamer.

De badkamer op de eerste verdieping is werkelijk een plaatje. Deze luxe ruimte is deels betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een wastafelcombinatie met dubbele waskom en een spiegel met ingebouwde verlichting, een inloopdouche met regen- en handdouche, en een ligbad. Daarnaast is er prachtig siergrind wat bijdraagt aan de luxe uitstraling. Voor ventilatie is er een raam aanwezig en het plafond is uitgerust met inbouwspots.

Het tussenportaal is voorzien van een ingebouwde kast en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een kastenwand onder de dakschuinte, wat zorgt voor extra opbergruimte. De slaapkamers hebben beide dezelfde afwerking: een laminaatvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Tevens zijn beide kamers voorzien van twee 'Velux' dakramen. Eén van de slaapkamers is bovendien voorzien van airconditioning.

TUIN
De fraai aangelegde tuin rondom de woning ligt op het noorden en heeft een riant terras met sierbestrating, twee overkappingen, een gazon en diverse hagen en borders met beplanting. Via een dubbele schuifpui en een loopdeur in de bijkeuken is er directe toegang tot de tuin. Via twee achteringangen is er toegang tot de achtertuin.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 277 m²
- Inhoud circa 1149 m³
- Kelder van circa 8 m²
- Woning is compleet verbouwd en uitgebouwd tussen 2016 en 2017, waaronder de keuken, badkamer, toilet en tegelvloer zijn vernieuwd
- Hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas
- voorzien van 24 zonnepanelen
- Fraaie paneelbinnendeuren in de woning aanwezig
- Lage energiekosten dankzij het gebruik van zonnepanelen en airco’s
- Fantastische ligging

Villa te koop in NUENEN

NUENEN Spierkesdreef 13 - 5673 PK Nederland

Omschrijving

Kenmerken

Brochure

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Virtuele Rondleidingen

Foto's

Plattegronden