Villa te koop in NOORDWIJKERHOUT

NOORDWIJKERHOUT Gooweg 21 A - 2211 XV Nederland


Frits Wilbrink profile image
Frits Wilbrink
Real Estate Agent
+31 (0)252 - 41 90 49
info@wilbrinkvandervlugt.nl

Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars
Heereweg 231
2161 BG Lisse
NETHERLANDS
+31 252 41 90 49
www.onsaanbod.nl
info@wilbrinkvandervlugt.nl

Woonoppervlakte
205m2
Perceeloppervlakte
2523m2
Slaapkamers
4

Omschrijving

Duurzame villa met vrij uitzicht en eigen moestuin.

Deze prachtige duurzame villa staat op een riant perceel van ruim 2.500m2 grond, heeft een eigen moestuin én de mogelijkheid om een ligplaats te creëren. Hier woon je vrij en toch dichtbij de gezelligheid en voorzieningen.

• 4 Slaapkamers
• Royale oprit en garage
• Comfortabele veranda
• Aardwarmtepomp met eigen bron
• Geheel voorzien van vloerverwarming en -koeling
• 10 zonnepanelen
• Gelegen aan vaarwater met verbinding naar de Kagerplassen
• Binnen 5 min. in de dorpskern van Noordwijkerhout en binnen 10 min. in Noordwijk aan Zee.

Energielabel A++ • Perceeloppervlakte: 2.523 m2 • Woonoppervlakte: 205m2 • Bouwjaar 2014

We nemen je mee…

Begane grond
Kom binnen in de ruime hal, voorzien van de meterkast, apart toilet en open trap naar boven. Via de openslaande deuren betreed je de u-vormige woon-eetkamer met open keuken. Aan alle kanten stroomt het licht naar binnen via de grote raampartijen. De open haard in de woonkamer geeft gezelligheid en warmte.

De eetkamer is licht en heeft verbinding met de keuken en de woonkamer. Zet de grote schuifpui open in de erker en je stapt zo onder de comfortabele veranda naar buiten.

De keuken is luxe uitgevoerd met Bauknecht inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vrieslades, 2 ovens (1x combinatie oven/magnetron, 1x stoomoven), inductiekookplaat, teppanyaki plaat en frituur. Aangrenzend aan de keuken is er een ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur, ruimte voor opslag en toegang tot de garage. De schuifpui in de keuken geeft toegang tot de heerlijke tuin.

De garage geeft plaats aan 1 auto en handige bergruimte. Er is tevens een pantryblok aanwezig.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 4 ruime slaapkamers, waarvan er 1 nu in gebruik is als werkkamer. In de kamers is slim gebruik gemaakt van maatwerk kasten. De hoofdslaapkamer is rondom voorzien van maatwerk, met een lift in de kast voor een televisiescherm. De werkkamer verrast met een zee van licht en een royaal balkon op het zuiden. Een heerlijke plek om te zijn, te werken of te spelen.

De badkamer is ruim en van alle gemakken voorzien met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Zolder
De zolder biedt veel praktische bergruimte en strekt over de gehele woning.

Tuin
In deze tuin beleef je het buitenleven elke dag maximaal. Hier geniet je van lange avonden onder de veranda, met de warme gloed van de buitenhaard en je favoriete muziek zachtjes op de achtergrond, dankzij de ingebouwde muziekinstallatie. Omringd door het groen van je eigen moestuin en fruitbomen – waar vijgen en appels rijpen – waan je je in je eigen stukje paradijs. Achterin de tuin biedt het tuinhuis extra opslagruimte, maar wie weet maak jij hier op termijn een hobbyruimte of een sfeervolle tuinkamer…. De achterzijde van het perceel ligt aan het water. Handig om middels een pomp je tuin te besproeien, maar nog beter: je hebt hier de mogelijkheid voor een eigen ligplaats.

Duurzaamheid & comfort:
• Geheel voorzien van vloerverwarming én -koeling;
• Aardwarmtepomp met eigen bron op 90 meter diep;
• 10 zonnepanelen;
• Sonos muziekinstallatie ingebouwd op de begane grond en in de veranda;
• Mechanische ventilatie in keuken, toiletten, badkamer, wasruimte/bijkeuken;
• Maatwerkkasten door Spaans & Van Egmond;
• Alarminstallatie.

Ligging
De villa is rustig gelegen aan de lintbebouwing van de Gooweg, aan de bollenvelden tussen Noordwijk en Noordwijkerhout en aan het water met verbinding naar de Kagerplassen. De dorpscentra van Noordwijk en Noordwijkerhout met de gezellige winkels en sfeervolle restaurants liggen op fietsafstand. Het strand van Noordwijk is per fiets in een kwartiertje te bereiken. Uitvalswegen naar de N206 en de A44 liggen in de directe omgeving.
Makelaar Frits Wilbrink leidt je graag rond.
Bel ons kantoor voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.585.000 k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa
Soort bouw
vrijstaande woning
Bouwjaar
2014
Energieklasse
A_PP
Soort dak
zadeldak
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
205 m2
Overige inpandige ruimte
30 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m2
Externe bergruimte
18 m2
Inhoud
867 m3
Perceeloppervlakte
2523 m2
faciliteiten
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Rookkanaal
Schuifpui
Glasvezel kabel
Domotica
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Aan vaarwater
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Video's

Video Gooweg 21 A

Foto's

Plattegronden