Wilnis - Vinkeveen - De Hoef

Mijdrecht, gelegen in de provincie Utrecht, heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. Het is een pittoreske en rustige stad, omringd door schilderachtige natuurgebieden, historische waterwegen en charmante dorpskernen. De belangrijkste historische bezienswaardigheden zijn de Sint Nicolaaskerk en het voormalige raadhuis. Dankzij de strategische ligging is Mijdrecht een ideale plaats voor wie de rust van het platteland wil combineren met de voordelen van de nabijgelegen steden zoals Amsterdam en Utrecht.

Exclusieve woningmarkt Mijdrecht

De huidige exclusieve woningmarkt in Mijdrecht is sterk en stabiel. Er is een constante vraag naar luxe huizen en appartementen, die zich evenredig verhoudt tot het beschikbare aanbod. De politieke en economische situatie in de stad is eveneens stabiel. Kopers en verkopers betalen gemiddeld een courtage van 1,5 à 2% bij het kopen of verkopen van een huis.

Kosten bij aankoop luxe woning

Bij de aankoop van een luxe woning in Mijdrecht dient rekening te worden gehouden met bijkomende kosten zoals 2% overdrachtsbelasting van de verkoopprijs, notariskosten (ongeveer €1.000 tot €1.500), eventuele bouwtechnische inspectiekosten (tussen €300 en €500), en advocatenkosten (indien van toepassing).

Belastingen in Mijdrecht

Verkopers dienen geen belasting te betalen op de winst van de verkoop van een hoofdverblijf, maar wel op de winst van de verkoop van een vakantiehuis (22%). De bedrijfsbelasting in Mijdrecht bedraagt 20% voor de eerste €200.000 van de winst, en 25% daarboven. Inwoners betalen tussen de 37,1% en 49,5% inkomstenbelasting, afhankelijk van hun inkomen.

Hypotheek voor aankoop huis in Mijdrecht

Algemene hypotheekeisen voor kopers in Mijdrecht zijn dat het eigen vermogen minstens 20% van de koopprijs van het huis moet zijn, en dat het inkomen voldoende moet zijn om de hypotheeklasten te dekken.

Woonwijken en bereikbaarheid

De meest gewilde en dure wijken in Mijdrecht zijn Marickenland en Twistvlied. Mijdrecht is goed bereikbaar per auto via de N201 en N212 en het dichtstbijzijnde treinstation is in Breukelen. Mijdrecht ligt op ongeveer 20 kilometer van Amsterdam. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Schiphol (30 km) en Rotterdam The Hague Airport (60 km).

Onderwijs, sport en recreatie

Mijdrecht biedt goede scholen zoals de basisschool De Schakel en voortgezet onderwijs op het VeenLanden College. Voor outdoor activiteiten kunnen inwoners terecht bij de Mijdrechtse Tennisclub, Sportvereniging Argon en Golfpark Wilnis. Er zijn diverse luxe lifestyle winkels, waaronder Maison Royale en Kaas en Meer. Restaurant Meesters is een populair eetgelegenheid en er zijn exclusieve hotels zoals het nabijgelegen Boutique Hotel De Willigen.

Cultuur en evenementen

Het Centrum voor Kunsteducatie Groene Hart is een belangrijk cultureel punt in Mijdrecht. Jaarlijks terugkerende evenementen zijn de Vrijmarkt op Koningsdag en de Kerstmarkt. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is het St. Antonius Ziekenhuis in Nieuwegein. Mijdrecht is van alle moderne voorzieningen voorzien en beschikt over een goed ontwikkelde openbare infrastructuur.