House N/A in Laveno-Mombello

Helaas dit object is niet meer beschikbaar

Laveno-Mombello Italië

Country flag N/A
Foto 1 1000w
Living area
1104m2
Plot size
N/A
Slaapkamers
N/A

Description

In het historische centrum van Laveno, op een steenworp afstand van het meer, een te renoveren gebouwencomplex. Deze panden grenzen aan de huidige 17e eeuwse Villa Tinelli, waarvan ze ooit de dienst- en woonvertrekken waren voor het personeel in dienst van de adellijke familie. De aanlegsteiger van Laveno kan te voet in minder dan 10 minuten worden bereikt. Er zijn in totaal 14 bouweenheden, waarvan 7 woningen, 2 werkplaatsen en 5 opslagplaatsen. Er zijn ook 3 bijbehorende kelders en zolders. De panden, die volledig vervallen zijn, hebben in de loop der tijd veranderingen ondergaan en zijn momenteel vanaf 2018 onbewoond. Dit is een hersteloperatie, interessant voor wie de panden wil omvormen tot vakantiewoningen of als b&b. Ze zijn ontwikkeld op 3 niveaus vanwege de helling van het terrein, maar in werkelijkheid op 2 verdiepingen, waarvan de eerste bovengronds is aan de via Vararo en tegenover de via Caprera. De gebouwen, die in een vergevorderde staat van verval verkeren, moeten volledig worden gerenoveerd. Bij de renovatie moet zorgvuldig rekening worden gehouden met het ontwerp van de structuur, in feite moet de bruikbaarheid worden verbeterd, evenals de interne parkeerplaatsen en de opwaardering van het historische stuk van de oude kern van Laveno. Bij de

ingreep moet ook rekening worden gehouden met de huidige behoeften inzake energiebesparing, structurele aanpassing aan de regelgeving en de huidige eisen die ook een betere, rationelere en functionelere herverdeling van de interne ruimten mogelijk maken, met behoud, indien mogelijk, van hetzelfde aantal bouweenheden. De voorgestelde bestemmingswijzigingen betreffen de eenheden met laboratoriumgebruik, het creëren van parkeerplaatsen en gemeenschappelijke diensten van het gebouw, zoals technische ruimten. Er is een gunstig voorlopig advies afgegeven door de gemeente Laveno Mombello voor de URBAN REGENERATIE-INTERVENTIE VOOR DE REHABILITATIE VAN HET BESTAANDE GEBOUW, afgegeven in 2022, tegen een ontwerpproject. Vanwege de centrale ligging van het complex en het feit dat het zich in de historische kern bevindt, kan het uitzicht op het meer slechts vanaf enkele punten worden verkregen. Over het geheel genomen is de zuidwestelijke zonligging uitstekend. Het personeel staat tot uw beschikking om verdere details te verstrekken en bezoeken ter plaatse te organiseren. Alle gegevens in deze fiche (bv. prijs, ligging, oppervlakte, foto's, enz.) zijn louter informatief en hebben geen contractuele waarde. Neem contact op met Stresa Luxury RE voor meer informatie.

Features

Transfer of ownership
Reference
0470
STR
Construction
Kind of house
House
Building type
House
Construction period
1600
Slaapkamers
0
Badkamers
0
Surface Areas And Volume
Living area
1104 m2
faciliteiten
Lake