Can Pep Simo - Avinguda Des Cap Martinet - Cap Martinet

Can Pep Simo, een luxe oase gelegen op het charmante eiland Ibiza, kent een rijke geschiedenis en een benijdenswaardige locatie. Ooit een militair gebied van het eiland, biedt Can Pep Simo adembenemende panoramische uitzichten op de zee en het uitzicht op de stad Ibiza, dankzij de ligging tegen de heuvel. Met een historisch erfgoed vol met fascinerende bezienswaardigheden zoals traditionele Ibizan-huizen, pronkt het gebied nu met een bevoorrechte locatie, slechts een paar kilometer verwijderd van de drukte van moderne steden en culturele atmosfeer.

Avinguda Des Cap Martinet, een historische en geografische overzicht Avinguda Des Cap Martinet, een luxe mijlpaal in Ibiza, valt op door zijn rijke geschiedenis en bevoorrechte locatie. Gelegen aan de oostkust van Ibiza, is het bekend om zijn prachtige uitzicht op zee en nabijheid van de stad Ibiza. Deze laan is getuige van de Ibicencan architectuur, met een charmante mix van traditionele huizen en villa's die contrasteren met moderne en hedendaagse eigendommen. Een paar stappen verwijderd van de jachthaven en het stadscentrum, vertegenwoordigt Avinguda Des Cap Martinet de perfecte balans tussen traditioneel en modern.

Gelegen op het pittoreske eiland Ibiza, is Cap Martinet een exclusieve woonwijk met een rijke geschiedenis. Oorspronkelijk een Fenicische nederzetting, zoals blijkt uit het historische monument van Puig des Molins. Deze unieke locatie in de Middellandse Zee biedt een prachtig uitzicht op zee en directe toegang tot de stad Ibiza, slechts enkele minuten verderop. In deze bevoorrechte enclave krijgt het concept van luxe een nieuwe betekenis, gaande verder dan het beeld van weelderige huizen en appartementen.

Vastgoedmarkt

De markt voor exclusieve eigendommen in Cap Martinet blijft stabiel en sterk ondanks wereldwijde economische schommelingen. De vraag naar luxe huizen en appartementen in dit gebied van Ibiza is hoog, wat spreekt van de economische en politieke stabiliteit van de regio. De gemiddelde commissie die een koper betaalt bij de aanschaf van een huis hier bedraagt ongeveer 3% van de verkoopwaarde, terwijl de koper geen commissie betaalt. Men moet niet vergeten dat er bijkomende kosten zijn zoals overdrachtsbelastingen, notariskosten en mogelijke inspectiekosten.

Belastingzaken

De overdrachtsbelasting in Cap Martinet bedraagt ongeveer 8% van de totale aankoopsom. Er is geen specifieke vermogensbelasting, maar er wordt wel een onroerendezaakbelasting (IBI) betaald die varieert op basis van de kadastrale waarde van het pand. Wat betreft de belasting op winst uit onroerend goed verkopen, dit zal afhangen van het feit of het huis uw hoofdverblijfplaats is of niet. Daarnaast bedragen de vennootschaps- en inkomstenbelasting respectievelijk 25% en tot 47%.

Hypotheekvoorwaarden

Als algemene regel laten de hypotheekvoorwaarden voor de aankoop van een woning in Cap Martinet toe dat tot 70% van de aankoopprijs gefinancierd wordt door een hypotheek, waardoor de resterende 30% door de koper moet worden betaald.

Locatie en Voorzieningen

Cap Martinet is bereikbaar over de weg en ligt slechts enkele minuten van de stad Ibiza. Dit exclusieve woongebied ligt op korte rijafstand van de internationale luchthaven van Ibiza. Het gebied beschikt over enkele van de beste scholen, universiteiten en opleidingsinstellingen op het eiland, evenals alle noodzakelijke diensten voor een luxe levensstijl.

Attracties van Cap Martinet

Cap Martinet, gelegen in de provincie Illes Balears, heeft ongeveer 1500 inwoners. Het biedt een weelderige omgeving waar het groen van de natuur zich vermengt met de kristalheldere wateren van de Middellandse Zee. Het gebied geniet een overwegend mediterraan klimaat, met warme zomers en milde winters. Voor buitenliefhebbers is er een breed scala aan activiteiten, van watersporten, wandelen tot paardensporten. Het gebied is bezaaid met luxe winkels en exclusief nachtleven. Onder de jaarlijkse evenementen vallen de Fiesta de San Juan en het Ibiza Jazz Festival op. Ziekenhuizen en klinieken zijn handig dichtbij gelegen, en de openbare infrastructuur en diensten in Cap Martinet zijn van hoge kwaliteit.