BOUWGROND te koop in Enschede, Nederland | Bastinglaan 20 Boekelo - Bouwkavel - 7548 AN

Op een fantastische, idyllische plek aan de rand van Boekelo ligt dit royale kavel van ruim 20.572 M2. Heeft u altijd al uw eigen droomvilla willen bouwen? Dan is dit de plek om dat te doen. Met een afmeting van 40 bij 40 meter kunt u hier naar hartenlust uw woondroom laten uitkomen. Graag bespreken wij persoonlijk met u de mogelijkheden. Wij kunnen u in contact brengen met de benodigde instanties, architecten en aannemers.

Dit riante perceel biedt een unieke kans om een droomvilla te bouwen op één van de aller mooiste plekjes in Twente. De huidige eigenaar heeft samen met de architecten van Fons een prachtige villa ontworpen. Hiervoor is reeds door de Gemeente Enschede een omgevingsvergunning verleend.

Maar u mag ook zelf een villa (laten) ontwerpen en uw droom laten uitkomen. Verder leent het ruim 2 Ha. grote perceel zich prima voor een geheel andere invulling. Mocht u hier meer over willen weten dan kunt u vrijblijvend een gesprek met de makelaars van DWE aangaan.

Verschillende mogelijkheden:
1. U bouwt de villa conform het huidige plan waarvoor reeds een omgevingsvergunning is verleend.

2. U gaat samen met uw architect uw eigen droomvilla ontwerpen en realiseren. U dient hiervoor wel opnieuw een omgevingsvergunning in te dienen.

3. U koopt het kavel om zelf een nieuw plan op te ontwikkelen. Afhankelijk van uw ideeën en wensen dient u hiervoor in contact te treden met de gemeente Enschede om deze plannen te bespreken. Via DWE Nieuwbouw Makelaars kunnen wij u met de juiste persoon bij de gemeente Enschede in contact brengen.

Als DWE Nieuwbouw Makelaars hebben wij een vooroverleg gehad met de Gemeente Enschede. Het huidige bestemmingsplan voorzien in de realisatie van 1 zeer riante villa met de daarbij behorende afmetingen. Mocht u andere ideeën hebben met het kavel, dan zal er mogelijk een wijziging van het bestemmingsplan moeten worden ingediend.

Kenmerken:
- Aanvaarding: In overleg;
- Locatie: Bastinglaan 20 te Boekelo (Gemeente Enschede);
- Perceeloppervlak: 20.572 m2;
- Geschikt voor de bouw van een vrijstaande villa;
- Vraagprijs € 2.450.000,- (exclusief realisatie villa);
- De vraagprijs is exclusief het dan geldende tarief overdrachtsbelasting en exclusief de kosten van de leveringsakte;
- Kosten eventuele hypotheekakte voor rekening van koper;
- Indien gewenst inclusief het huidige bouwplan en vergunning, de hiervoor geldende leges zijn reeds voldaan door de huidige eigenaar;
- Vrije keuze aannemer, er is echter reeds een schatting gemaakt van de bouwkosten voor het huidige plan en wij brengen u graag in contact;
- Het bouwperceel aan de Bastinglaan 20 te Boekelo is middels een “eigen weg “ (erfdienstbaarheid) bereikbaar welke met de buren van de Bastinglaan 16 wordt gedeeld. Deze “eigen weg” is toegankelijk vanaf Bastinglaan in de bocht.

Contact
Wenst u aanvullende informatie, heeft u vragen, of wilt u een afspraak voor het bezichtiging van het kavel en het gastenverblijf? Neem dan contact op met onze makelaars Bas Meddeler en Arjan Veelers. Graag bespreken wij persoonlijk met u de mogelijkheden.

Op de projectwebsite van ‘droomvilla-boekelo’ vindt u uitgebreide informatie over dit royale perceel.