San Antonio - Sant Antoni de Portmany - Sant Antoni De Portmany

Ondergedompeld in de rijke westerse geschiedenis van het eiland Ibiza, is Cala Gracio een uitzonderlijke enclave verspreid langs de indrukwekkende kustlijn. Dit oude traditionele visgebied staat nu bekend om zijn exclusieve eigendommen en het onderscheidende recreatieve omgeving. De ligging aan de Middellandse Zee, enkele kilometers ten noorden van San Antonio, plaatst het in een bevoorrechte positie. Omringd door de zuiverste Middellandse Zee-essentie, biedt deze plek een unieke combinatie van geschiedenis, natuur en luxe.

Luxe Vastgoedmarkt in Cala Gracio

De exclusieve woningmarkt in Cala Gracio is sterk en stabiel. Momenteel is er een merkbare vraag naar luxe woningen die het aanbod van huizen en appartementen in dit gebied in evenwicht brengen. De huidige politieke en economische situatie is stabiel, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor degenen die willen investeren in luxe eigendommen.

Kosten en Commissies bij het Kopen van een Eigendom

Bij het kopen van een luxe woning in Cala Gracio is het belangrijk om rekening te houden met extra kosten zoals overdrachtsbelasting, makelaarscommissies, notariskosten en mogelijke constructie-inspectie of juridische kosten. De makelaarscommissie wordt berekend als een percentage van de verkoopprijs en varieert afhankelijk van de overeenkomst met het bureau of de makelaar. In geval van verkoop van een woning moet ook rekening worden gehouden met de corresponderende percentage commissie op de verkoop, dat vaak onderhandelbaar is met de makelaar.

Lokale Belastingen en Belastingverplichtingen

Wat betreft belastingen, bedraagt de overdrachtsbelasting in Cala Gracio een specifiek percentage van de waarde van het onroerend goed. Daarnaast moet rekening worden gehouden met de vermogensbelasting op privé-eigendommen en de winstbelasting in geval van verkoop van een woning, of het nu wordt gebruikt als hoofdverblijf of als vakantiehuis. De vennootschapsbelasting is van toepassing op bedrijven die zijn geregistreerd in Cala Gracio en de inkomstenbelasting voor geregistreerde bewoners heeft ook zijn specifieke percentage.

Het Verkrijgen van een Hypotheek in Cala Gracio

Om een hypotheek te krijgen voor een woning in Cala Gracio, zijn er een aantal inkomenseisen en de verhouding tussen eigen en vreemd kapitaal. Deze factoren zullen bepalen hoeveel hypotheek maximaal kan worden verkregen op de aankoopprijs.

Luxe Woonwijken in Cala Gracio

Cala Gracio biedt een verscheidenheid aan exclusieve en zeer gewilde woonwijken. Bewoners genieten van de schoonheid van de kust, de nabijheid van culturele attracties en de bereikbaarheid over de weg en per spoor.

Leven en Voorzieningen in Cala Gracio

Dit gebied biedt tal van voorzieningen en voordelen voor zijn bewoners, waaronder luxe winkels, hoogwaardige restaurants, een rijk cultureel en nachtleven. Ook is het belangrijk om de kwaliteit van leven te benadrukken die wordt geboden door het klimaat, de rijke natuurlijke omgeving, de sportfaciliteiten en de belangrijke jaarlijkse evenementen. Raadpleeg voor meer informatie en advies over het kopen van eigendommen in Cala Gracio een lokale makelaar of advocaat.