Villa te koop in BERGEN (NH)

BERGEN (NH) Van Borselenlaan 13 - 1861 KE Nederland


Angeline Croonen profile image
Angeline Croonen
Real Estate Agent
+31 (0)72 743 32 44
info@croonmakelaars.nl

Croon Makelaars
Breelaan 41
1861 GD Bergen
NETHERLANDS
+31 (0)72 743 32 44
www.croonmakelaars.nl
info@croonmakelaars.nl

Woonoppervlakte
247m2
Perceeloppervlakte
935m2
Slaapkamers
5

Omschrijving

Instapklaar en voorzien van een A-label.

In het centrum van de “heerlijkheid Bergen” mogen wij deze zeer karakteristieke, gemoderniseerde en energiezuinige VILLA te koop aanbieden. Het vrijstaande woonhuis is gelegen op een fraaie locatie, temidden van groen in een mooie wijk. De woning is in de jaren '50 onder architectuur gebouwd, door de bekende architect N. Bijl die er toen zelf ging wonen. Een woning met statige en sfeervolle vertrekken en zeer veel ruimte en allure. De villa is vanaf 2009 met heel veel liefde gerestaureerd en gemoderniseerd, onlangs is zelfs een warmtepomp geïnstalleerd en er liggen 18 zonnepanelen op het dak waardoor deze woning de beschikking heeft over een A-label. Door de aanwezigheid van een zelfstandige studio "De Tekenkamer" met eigen badkamer en kitchenette is de woning ook bijzonder geschikt als mantelzorgwoning of voor de au-pair of de puber die wat meer op zichzelf wil wonen. Ook als kantoor of atelier is deze ruimte (voorheen de kamer van de architect) zeer geschikt.

We nemen u graag mee naar binnen via de entree aan de noordgevel. Via de voorname hal met prachtige trapopgang en sfeervolle haard, betreden we via de ensuite deuren de gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Let u even op de door de architect bedachte kastruimte, nog in originele staat en zowel fraai als praktisch. Dergelijke details vinden we overigens in de gehele woning terug, fraai bewerkt hout en oersterk smeedijzer. Via de hal met open haard is ook nog een werkkamer te betreden, een fijne plek achterin het middelste gedeelte van de woning. De begane grond is comfortabel voorzien van vloerverwarming. De woonkeuken met ruimte voor een grote tafel is opvallend licht (gezellig ook die houtkachel!) en de keuken zelf is modern en stijlvol uitgevoerd, uiteraard voorzien van mooie apparatuur. Via het achterportaal kunnen we naar de eerdergenoemde studio met een moderne badkamer. De garage is ook inpandig te bereiken, genoeg ruimte hier voor de auto en fietsen, maar ook veel bergruimte. De vrijwel nieuwe warmtepomp vindt hier zijn plek, evenals de wasmachine/droger opstelling. Leuk detail is de kelder met oorspronkelijk kolenluikje. Op het pad voor de garage kunnen eenvoudig 2 auto's geparkeerd worden.

Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet en douche en is tevens voorzien van vloerverwarming. De bergzolder is middels een vaste trap bereikbaar en biedt ruimte aan de spullen die je niet vaak nodig hebt.

De totale kavel meet 935 m2 en rondom de woning vinden we een prachtige en privacyvolle tuin met sproeisysteem. Hier is altijd wel een plekje in de zon te vinden. Een super fijne locatie nabij het centrum van Bergen.

Heeft u interesse in deze woning? Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa
Soort bouw
vrijstaande woning
Bouwjaar
1953
Energieklasse
A
Soort dak
schilddak
Slaapkamers
5
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
247 m2
Overige inpandige ruimte
37 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m2
Inhoud
1054 m3
Perceeloppervlakte
935 m2
faciliteiten
Dakraam
Tv kabel
Alarminstallatie
Rookkanaal
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Video's

Foto's